Nguồn cung văn phòng mới liên tục gia tăng, đặc biệt ở khu vực phía Tây Hà Nội đang làm thay đổi cục diện thị trường. Trong khi các tòa nhà mới được đầu tư theo tiêu chuẩn xanh, hiện đại và chuyên nghiệp ngày càng hút khách thuê, nhiều dự án văn phòng cũ đứng trước áp lực phải cải tạo, nâng cấp để duy trì sức cạnh tranh.
Tính đến nay, chỉ số ít doanh nghiệp như Vingroup, Nam Long, Khang Điền... ghi nhận được cả doanh thu và dòng tiền từ dự án mới, trong khi phần lớn doanh nghiệp vẫn “sống nhờ” vào hàng tồn đã bán từ các năm trước.
Trong tháng 3, doanh số bán nhà mới của 100 công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc giảm xuống còn 318 tỷ nhân dân tệ so với cùng kỳ năm ngoái.
Cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai ghi nhận mức tăng hơn 30% trong chưa đầy 2 tháng.
Nguồn cung nhỏ giọt đi kèm chính sách bán hàng “chưa từng có tiền lệ” của chủ đầu tư khiến loại hình căn hộ hoàn thiện tại Tp.HCM trở nên “nóng” hơn ở giai đoạn này.
Mặc dù tiếp tục thiếu hụt nguồn cung dự án mới, nhưng thị trường chung cư đã bắt đầu ghi nhận nhu cầu mua và bán tăng trở lại, nhất là ở các dự án có khoảng giá dưới 50 triệu đồng/m2.
