Nguồn cung bất động sản (BĐS) đang được cải thiện, trong khi giá thứ cấp tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh, thậm chí có trường hợp giảm hàng trăm triệu đồng. Tuy nhiên, với mặt bằng giá sơ cấp vẫn cao và lãi suất vay mua nhà tăng, cơ hội sở hữu nhà của người mua để ở thực chưa được cải thiện tương ứng.
Nguồn cung bất động sản đang được cải thiện, trong khi giá thứ cấp tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh, thậm chí có trường hợp giảm hàng trăm triệu đồng. Tuy nhiên, với mặt bằng giá sơ cấp vẫn cao và lãi suất vay mua nhà tăng, cơ hội sở hữu nhà của người mua để ở thực chưa được cải thiện tương ứng.
Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội tăng mạnh nhưng sức hấp thụ chậm lại, trong khi giá thứ cấp lần đầu giảm sau nhiều năm, cho thấy áp lực chi phí vốn đang ngày càng rõ nét.
Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một sự phân cực rõ rệt. Việc giá chung cư cũ hiện tại đang thấp hơn đáng kể, từ 20% đến 50% so với giá chung cư mới mở bán, không chỉ phản ánh sự khác biệt về chất lượng, tiện ích và pháp lý mà còn cho thấy kỳ vọng thị trường đang nghiêng về các sản phẩm mới.
