BCTC quý I của 55 doanh nghiệp BĐS dân cư niêm yết ghi nhận 453.846 tỷ đồng hàng tồn kho, trong đó 252.099 tỷ đồng chưa được bù đắp bằng người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện, tương đương 55,5% quy mô tồn kho toàn nhóm.
Tại TPHCM cũ, căn hộ trên 5 tỷ đồng cũng chiếm tỷ trọng lên đến hơn 47%. Khoảng 28% thị phần thuộc về phân khúc 3 - 5 tỷ đồng. Còn chung cư dưới 2 tỷ đồng chiếm khoảng 7% và cũng đang có xu hướng biến mất.
Theo nhiều chuyên gia, thời điểm này, nhà đầu tư cũng như người mua nhà để ở nên thận trọng dùng đòn bẩy tài chính, bởi nếu sử dụng sai cách đòn bẩy này, có thể rơi vào “vòng xoáy nợ nần”.
Chính sách thuế của Tổng thống Mỹ Donald Trump gây “cú sốc kép” cho nền kinh tế Mỹ, nhất là hai ngành quan trọng ô tô và dược phẩm. Giá xe tăng hàng nghìn USD, chi phí sản xuất phình to, trong khi ngành dược đối mặt nguy cơ thiếu thuốc, gián đoạn nguồn cung và giá thuốc tăng mạnh.
