Nhiều dự án tái định cư bỏ hoang, xuống cấp lâu năm tại Hà Nội đang đồng loạt được cải tạo, chuyển đổi công năng nhằm chấm dứt tình trạng lãng phí và bổ sung nguồn cung nhà ở cho Thủ đô.
Thay vì để hàng nghìn căn hộ tái định cư tiếp tục bỏ trống, thành phố đang nghiên cứu phương án khai thác hiệu quả hơn nguồn lực sẵn có để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại Thủ đô ngày càng đa dạng, Hà Nội đang nghiên cứu cơ chế cho phép chuyển đổi linh hoạt giữa các loại hình nhà ở nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ nhà và hạn chế tình trạng lãng phí nguồn lực.
Nhà ở tái định cư không có nhu cầu sử dụng ít nhất 9 tháng kể từ ngày bàn giao có thể chuyển đổi thành nhà ở thương mại theo đề xuất của thành phố Hà Nội.
Theo Đề án khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội vừa được duyệt, bên mua, thuê mua nhà ở thương mại không được bán lại nhà trong 3 năm, nếu muốn chỉ được bán cho chủ đầu tư. Với nhà tái định cư, sau 12 tháng không có người nhận sẽ đề xuất chuyển sang nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội bố trí 142 căn hộ tái định cư cho người dân phường Hồng Hà phải di dời để thực hiện dự án cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo.
Người bị thu hồi đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư có khó khăn về nhà ở, thì được mua, thuê mua NOXH mà không phải bốc thăm; không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập...
Hiện nay đã có khoảng 70 hộ dân thuộc diện nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) trên địa bàn các phường: Ô Chợ Dừa, Láng, Giảng Võ đăng ký mua nhà ở xã hội (NƠXH).
Theo chủ trương đã được UBND TP. Hà Nội chấp thuận, các hộ đủ điều kiện bồi thường về đất ở và không còn chỗ ở khác trong địa bàn phường sẽ được bố trí tái định cư bằng căn hộ thuộc quỹ nhà tái định cư Thượng Thanh.
Nhà ẩm thấp, từ trong ra ngoài tróc lở nhiều mảng, sân chơi biến thành bãi đậu xe chật kín... là hiện trạng tại nhiều khu tái định cư với hàng nghìn căn hộ ở Hà Nội, khiến người dân sống trong nỗi bất an.
