Chính phủ yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình, đồng thời quy định cụ thể quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu khi tòa nhà hết thời hạn sử dụng.
Sự thay đổi về niên hạn căn hộ có thể kéo theo biến động về khẩu vị đầu tư, tạo khoảng cách ngày càng rõ giữa các phân khúc bất động sản.
Giá trị của căn hộ sẽ không chỉ được quyết định bởi cung - cầu hay chi phí phát triển dự án, mà còn phụ thuộc vào mức độ rõ ràng của cơ chế bảo vệ quyền tài sản sau khi công trình hết niên hạn, theo phân tích của TS. Nguyễn Trí Hiếu.
Bộ Xây dựng cho biết đã bỏ đề xuất quy định quyền sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Bộ Xây dựng đề xuất chấm dứt quyền sở hữu chung cư khi chung cư hết niên hạn hoặc buộc phá dỡ, trong khi đại diện HoREA kiến nghị nên xem xét lại.