Quốc hội dành cả ngày 22/10 thảo luận về các dự án sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Theo các chuyên gia, việc hoàn thiện đồng bộ ba luật được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông nguồn cung, tăng tính minh bạch và kiểm soát đầu cơ...
Thị trường bất động sản cuối năm 2026 có nhiều thay đổi, người mua cần lưu ý gì trước khi xuống tiền?
Kết phiên sáng ngày 6/10, cổ phiếu Novaland (NVL) giảm 2,84% về 10.250 đồng/cp, tương ứng giảm 20% thị giá chỉ sau hơn nửa tháng.
Nguồn cung bất động sản tăng mạnh sau thời gian dài khan hiếm, song chuyên gia cho rằng thị trường cần kiểm soát nhịp tăng và đưa ra những sản phẩm phù hợp hơn với nhu cầu thực.
Doanh nghiệp bất động sản thường lựa chọn chiết khấu, hỗ trợ lãi suất hoặc giãn tiến độ thanh toán để giảm chi phí thực tế cho người mua. Nhiều ngân hàng cũng đang thay đổi cách thiết kế khoản vay nhằm giảm áp lực trả nợ ban đầu.
Nguồn vốn tín dụng dành cho nhà ở xã hội tiếp tục tăng, song giải ngân vẫn gặp khó do tính pháp lý dự án chưa hoàn thiện và nhu cầu vay mua nhà của người dân còn thấp.
Dự án có tên thương mại N Tower, được xây dựng trên khu đất khoảng 851,5m², gồm 11 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 tầng tum, với tổng diện tích sàn hơn 6.150m².
Dự án ban đầu được chấp thuận đầu tư năm 2014 với quy mô khoảng 9,9ha, tổng vốn đầu tư 8.560 tỷ đồng và thời gian thực hiện dự kiến 8 năm.
Chuyên gia cho rằng việc hoàn thiện pháp lý, khơi thông nguồn vốn và nâng chất lượng quy hoạch là những điều kiện then chốt để bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi và phát triển bền vững.
Nhu cầu về bất động sản tâm linh đang khiến loại bất động sản này rơi vào nguy cơ đầu cơ, thổi giá. Chuyên gia cho rằng, cần sớm hoàn thiện hành lang pháp lý, minh bạch giá đất, hạ tầng, dịch vụ và quyền của người mua để thị trường phát triển ổn định.
