Trong nhiều năm, khoảng cách tới trung tâm là thước đo quen thuộc của bất động sản. Nhưng khi nền kinh tế tái cấu trúc theo các cực sản xuất, logistics và dịch vụ, “vị trí” không chỉ là tọa độ địa lý, mà là vai trò trong mạng lưới kinh tế. Đây cũng là logic đang định hình không gian phát triển phía Đông TP.HCM.
Từ Khu Thương mại tự do Cái Mép Hạ đến gói đầu tư hạ tầng gần 10 tỷ USD, TP.HCM đang từng bước hiện thực hóa chiến lược phát triển hướng biển. Trong chu kỳ mới, giá trị bất động sản không còn chỉ được quyết định bởi vị trí, mà bởi khả năng đồng hành cùng những cực tăng trưởng của nền kinh tế.
Chu kỳ mới của thị trường đang định nghĩa lại giá trị của bất động sản. Thay vì chỉ kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ngày càng ưu tiên những tài sản có khả năng tạo dòng tiền, được hậu thuẫn bởi lực cầu thực và dư địa tăng trưởng bền vững.
