Theo ông Lê Đình Chung, lãi suất và giá nhà tăng cao khiến thanh khoản bất động sản chậm lại, buộc doanh nghiệp phải cơ cấu sản phẩm, điều chỉnh giá và chính sách bán hàng để thu hút người mua.
Theo CEO SGO Homes, nhiều người mua nhà chỉ tính khoản trả góp hàng tháng mà quên mất hàng loạt chi phí phát sinh sau khi nhận nhà như hoàn thiện nội thất, phí quản lý, chi phí sinh hoạt hay những rủi ro liên quan đến pháp lý. Đây mới là những yếu tố dễ khiến kế hoạch tài chính bị đảo lộn.
Theo Tổng Giám đốc SGO Homes Lê Đình Chung, nếu lựa chọn thuê nhà để giữ vốn đầu tư, khoản đầu tư cần đạt mức sinh lời khoảng 15-20%/năm mới có thể theo kịp tốc độ tăng giá nhà trong giai đoạn vừa qua.
Trong bối cảnh mặt bằng giá tại nhiều khu vực đã tăng mạnh, Mê Linh được đánh giá là một trong những "vùng trũng giá" hiếm hoi còn sót lại của Thủ đô.
Giá bất động sản leo thang, pháp lý siết chặt và sự áp đảo của các “ông lớn” đang đẩy doanh nghiệp vừa và nhỏ vào thế phải lựa chọn lại cuộc chơi. Xoay trục sang phân khúc ngách và sản phẩm tạo dòng tiền được xem là con đường khả thi.
Hạ tầng nghìn tỷ, đô thị hóa bứt phá và dòng vốn FDI mạnh mẽ đang biến các đô thị vùng ven Hà Nội thành “tâm chấn” mới của thị trường bất động sản. Theo CEO SGO Homes Lê Đình Chung, nhiều khu vực ghi nhận mức tăng giá 15–20%/năm, vượt xa trung tâm.
Theo dự báo của các chuyên gia, giá chung cư tại Hà Nội có thể đi ngang từ cuối năm 2025 và các nhà đầu tư sẽ không còn rót quá nhiều tiền vào loại hình này nữa.
Tiết kiệm được 1 tỷ đồng, nhà đầu tư băn khoăn nên gửi ngân hàng lấy lãi hay mua một mảnh đất ven Hà Nội hoặc TP.HCM lúc này thì hợp lý hơn?
Bất động sản nghỉ dưỡng đang có mức giá “cắt lỗ” từ 10-40%, có nơi giảm đến 50% song vẫn khó thanh khoản. Phân khúc này được nhận định phục hồi chậm hơn, người sẵn tiền có nên đầu tư?
