TP. HCM gỡ vướng sổ hồng tại dự án tỷ USD của Vinhomes, hơn 1.000 căn hộ sắp được cấp
TP. HCM vừa thống nhất gỡ vướng cấp sổ hồng cho hơn 1.000 căn hộ tại dự án tỷ USD của Vinhomes, mở đường hoàn tất thủ tục pháp lý cho người mua nhà.
TP. HCM vừa thống nhất gỡ vướng cấp sổ hồng cho hơn 1.000 căn hộ tại dự án tỷ USD của Vinhomes, mở đường hoàn tất thủ tục pháp lý cho người mua nhà.
Chính phủ vừa ban hành cơ chế đặc thù cho phép xử lý nhiều dự án được cấp sổ đỏ, sổ hồng sai quy định theo hướng điều chỉnh thay vì thu hồi. Động thái này được kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý kéo dài nhiều năm trên thị trường bất động sản.
Đáng chú ý, Nghị định 147 quy định thời điểm xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp khi được điều chỉnh mục đích sử dụng đất sang đất ở là khi UBND cấp tỉnh ban hành quyết định cho phép điều chỉnh mục đích sử dụng đất.
Sau nhiều năm vướng mắc pháp lý và gần như "đóng băng", dự án từng được xem là "sống còn" của Novaland đang xuất hiện tín hiệu chuyển biến đáng chú ý, với bước đi được xem là then chốt trong việc khôi phục niềm tin thị trường.
TPHCM sẽ rà soát, thống kê toàn bộ dự án nhà ở, dự án thương mại, dịch vụ chưa được cấp sổ hồng để giải quyết cấp 61.200 sổ trong năm 2026, tăng 15% so với tổng số được cấp sổ hồng năm 2025.
Luật Đất đai 2024 và các quy định liên quan đang mở ra hướng xử lý linh hoạt hơn đối với những trường hợp nhà ở xây trên đất nông nghiệp trước năm 2014. Tuy nhiên, việc được cấp sổ hay bồi thường vẫn phụ thuộc chặt chẽ vào quá trình sử dụng đất và các điều kiện pháp lý cụ thể.
Sau hơn thập kỷ đi vào hoạt động, khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội) vẫn chưa được cấp sổ hồng do sai phạm của chủ đầu tư. Những ngày gần đây, cư dân bất ngờ nhận được phiếu khảo sát về phương án "trả lại căn hộ để nhận lại tiền đã mua" hoặc "được đền bù bằng căn hộ có giá trị tương đương tại dự án Thanh Hà" cùng với đó ph...
Ngay sau khi vừa được lấy ý kiến, khảo sát về việc “trả nhà lấy tiền” hoặc “chuyển sang nơi khác” cư dân khu chung cư HH Linh Đàm- khu "chung cư vạn dân", tiếp tục nhận được thông báo về việc thu kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.
Không chỉ tại khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), cơ quan chức năng cũng đang khảo sát, lấy ý kiến cư dân chưa được cấp sổ hồng tại nhiều dự án khác có sai phạm liên quan đến Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, Công ty Bemes…
Không chỉ tại khu chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt), trên địa bàn TP Hà Nội có đến hàng chục toà chung cư khác với hàng chục nghìn căn hộ chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư vướng sai phạm.