Trung tâm Dữ liệu quốc gia về dân cư (Cục C06, Bộ Công an) vừa phát hành bản cập nhật VNeID phiên bản 2.2.5, bổ sung nhiều tiện ích mới, trong đó đáng chú ý là việc tích hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) vào ứng dụng định danh điện tử.
Từ ngày 1/1/2026, việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ không còn xác nhận trực tiếp trên sổ đỏ, thay vào đó được cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai, theo nghị quyết mới của Quốc hội.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường mới ban hành nghị định hợp nhất các quy định liên quan đến việc đăng ký đất đai và cấp sổ đỏ cho người dân.
Để được cấp sổ đỏ lần đầu, người dân cần đáp ứng một số điều kiện theo quy định.
Việc nắm rõ các quy định này giúp người dân tránh rủi ro khi xây dựng hoặc giao dịch bất động sản.
Theo quy định, sẽ có một số trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Luật Đất đai 2024 quy định 6 trường hợp nhà ở, công trình gắn liền với đất sẽ không được cấp sổ đỏ, bao gồm xây dựng tạm, sai quy hoạch, nằm trong diện thu hồi hoặc thuộc sở hữu Nhà nước.
Trong số 14 thủ tục lần đầu được phân cấp về xã, có 5 thủ tục liên quan trực tiếp đến đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Sau khi sang tên sổ đỏ, người dân cần nhớ các mốc thời gian để triển khai nộp thuế theo đúng quy định của pháp luật.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ những trường hợp tài sản gắn liền với đất sẽ không được cấp sổ đỏ, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
