Đề xuất nguyên tắc mới khi tính thuế chuyển nhượng nhà đất
Dự thảo nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 của Bộ Tài chính đang làm rõ cách xác định giá tính thuế khi chuyển nhượng bất động sản trong đó có một số trường hợp đáng chú ý.
Dự thảo nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 của Bộ Tài chính đang làm rõ cách xác định giá tính thuế khi chuyển nhượng bất động sản trong đó có một số trường hợp đáng chú ý.
Bộ Tài chính đề xuất quy định rõ cách xác định giá chuyển nhượng nhằm hạn chế tình trạng khai giá thấp để giảm thuế.
Nhiều quốc gia đã sử dụng thuế đánh vào lợi nhuận chuyển nhượng bất động sản, như một công cụ quan trọng để tăng chi phí giao dịch ngắn hạn, ngăn chặn đầu cơ, lướt sóng đất.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, dù đề xuất áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản góp phần hạn chế đầu cơ và bình ổn thị trường nhưng nếu áp dụng đột ngột rất dễ dẫn đến việc "đóng băng" thanh khoản.
Bộ Tài chính hiện nay đang tiến hành nghiên cứu phương án lựa chọn áp dụng giữa 2 phương pháp tính thuế, phụ thuộc vào thông tin về giao dịch chuyển nhượng BĐS.
Phó Viện trưởng Viện Ngân hàng - Tài chính (Đại học Kinh tế Quốc dân đề xuất cần áp thuế chuyển nhượng bất động sản như thuế thu nhập doanh nghiệp.