Tập đoàn Trung Nam sắp được TP. HCM giao 3 khu đất trị giá 2.500 tỷ đồng

Liên quan đến việc thanh toán cho Dự án chống ngập do triều cường khu vực TP. HCM, ông Lê Như Phước An, Phó Tổng Giám đốc Trung Nam Group, cho biết theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) ký với TP. HCM từ năm 2016 và các phụ lục điều chỉnh năm 2020, doanh nghiệp được thanh toán bằng 7 khu đất. Tuy nhiên, quá trình rà soát pháp lý và quy hoạch phát sinh vướng mắc khiến phương án thanh toán phải điều chỉnh.

Trong số này, hai khu đất chưa hoàn tất thủ tục pháp lý nên cơ quan chức năng phải xem xét phương án hoán đổi sang quỹ đất khác có giá trị tương đương. Một khu đất khác không đáp ứng điều kiện pháp lý, quy hoạch, chỉ tiêu xây dựng và diện tích nên bị loại khỏi danh mục thanh toán.

Hiện TP. HCM dự kiến bàn giao cho Trung Nam 3 quỹ đất “sạch” đã được các bên thống nhất, gồm: khu đất số 762 Bình Quới (3.500m²), khu C8A tại Phú Mỹ Hưng (5.500m²) và khu đất số 232 Đỗ Xuân Hợp, TP Thủ Đức (17.000m²). Theo bảng giá đất, tổng giá trị ước tính 3 khu đất này khoảng 2.500 tỷ đồng. Cơ quan chức năng đang thẩm định giá để xác định nghĩa vụ tài chính và giá trị thanh toán cho nhà đầu tư.

Đại diện Trung Nam cho biết giai đoạn 2026 - 2030, mảng bất động sản của tập đoàn sẽ tập trung phát triển dự án trên quỹ đất được thanh toán, với phương án tự đầu tư hoặc hợp tác cùng đối tác. Danh mục dự án trải từ quy mô nhỏ, thời gian triển khai khoảng hai năm đến các khu đô thị lớn kéo dài 5 - 7 năm.

Dự án chống ngập do triều cường khu vực TP. HCM (giai đoạn 1) do Trung Nam khởi công từ năm 2016, nhằm kiểm soát ngập cho khu vực rộng 570 km² với khoảng 6,5 triệu dân. Tổng vốn đầu tư của dự án là 10.000 tỷ đồng, sau nhiều lần tạm dừng do vướng mắc về vốn và pháp lý, chủ đầu tư đặt mục tiêu hoàn thành công trình trong năm nay.