Taseco Land (TAL) báo lãi quý I/2026 tăng 600%, chờ 'hái quả' từ loạt dự án cuối năm

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, HoSE: TAL) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2026 với doanh thu thuần đạt 693 tỷ đồng, tăng 84,3% so với cùng kỳ. Doanh thu hoạt động tài chính trong kỳ cũng tăng mạnh 183%, đạt 17 tỷ đồng.

Sau khi trừ chi phí, Taseco Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 156,3 tỷ đồng, cao gấp 7 lần so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2026, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất hơn 11.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế trên 2.500 tỷ đồng, lần lượt tăng gấp 3 lần và 3,7 lần so với kết quả thực hiện năm trước. Với kết quả quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 6,3% kế hoạch doanh thu và mục tiêu lợi nhuận.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên ngày 25/4, Chủ tịch HĐQT Phạm Ngọc Thanh cho biết kết quả kinh doanh quý I khả quan nhờ ghi nhận 14 ha khu công nghiệp và 21 căn tại dự án Thanh Hóa. Lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá đây mới là bước khởi đầu, khi điểm rơi doanh thu và lợi nhuận dự kiến sẽ tập trung vào các quý cuối năm.

Theo ông Phạm Ngọc Thanh, kế hoạch kinh doanh năm 2026 tăng gấp 3–4 lần không phải là sự đột biến ngẫu nhiên mà là kết quả của quá trình tích lũy và chuẩn bị trong nhiều năm. Các dự án trọng điểm đang được triển khai gồm:

- Dự án Phố đi bộ Thái Nguyên: Đợt mở bán đầu tiên đã được hấp thụ hết. Hiện dự án đang thi công đến tầng 2 với khoảng 650 công nhân làm việc đến 21h mỗi ngày. Dự kiến bàn giao vào tháng 11/2026 để kịp ghi nhận doanh thu.

- Dự án thấp tầng Trung Văn: Đã xây dựng đến tầng 3–4. Doanh nghiệp dự kiến hoàn tất nghĩa vụ tiền sử dụng đất vào giữa tháng 5 và mở bán 114 căn vào cuối tháng 5 hoặc đầu tháng 6. Nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng khu vực đường Lê Quang Đạo đã hoàn thiện, dự án được kỳ vọng có thanh khoản cao, dự kiến bàn giao và ghi nhận doanh thu vào tháng 10/2026.

- Khu công nghiệp Đồng Văn III: Doanh nghiệp đang chủ động giữ lại khoảng 20ha quỹ đất nhằm đón các nhà đầu tư lớn, thay vì bán sớm. Dự án được định hướng ghi nhận chính trong năm 2027, tuy nhiên có thể triển khai bán một phần ngay trong năm 2026.

- Dự án số 4 Thanh Hóa: Ghi nhận kết quả bán hàng tích cực từ đầu năm, dự kiến hoàn tất tiêu thụ khoảng 100 căn còn lại trong năm nay.

- Khu đô thị Duy Tiên (115ha): Giai đoạn 1 (50ha) đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng, dự kiến mở bán vào tháng 7 hoặc tháng 9/2026. Doanh nghiệp đặt kế hoạch thận trọng với khoảng 250 căn đất nền. Giai đoạn 2 (65ha) đã gần hoàn tất công tác đền bù, chỉ còn 47 hộ dân, dự kiến hoàn tất trong tháng 5.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Taseco Land đạt 16.937 tỷ đồng, tăng 10,6% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn với 8.044 tỷ đồng, tăng 10,1%, bao gồm 7.034 tỷ đồng bất động sản đang xây dựng, 950 tỷ đồng bất động sản đã hoàn thành và 57 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang.

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả đạt 10.267 tỷ đồng, tăng 16,7% so với đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính chiếm tỷ trọng lớn với 4.601 tỷ đồng, bao gồm 1.042 tỷ đồng vay ngắn hạn và 3.558 tỷ đồng vay dài hạn.

Đáng chú ý, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 3.304 tỷ đồng, tăng 35%, trong đó 3.272 tỷ đồng đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản.