Thanh tra Chính phủ phanh phui loạt sai phạm tại dự án 10.000 tỷ, chuyển hồ sơ sang Bộ Công an điều tra

Ngày 20/4, Thanh tra Chính phủ ban hành thông báo kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai, công tác quy hoạch và cấp phép xây dựng trên địa bàn Hà Nội. Đáng chú ý, cơ quan thanh tra đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án Khu đô thị Văn Khê mở rộng (Usilk City).

Usilk City từng được quảng bá là một trong những khu đô thị đáng sống tại khu vực Hà Đông (cũ). Dự án được khởi công từ năm 2008 trên diện tích khoảng 9,2ha, quy mô gồm 13 tòa nhà cao từ 27 đến 50 tầng với khoảng 2.700 căn hộ, tổng mức đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2012.

Tuy nhiên, sau hơn một thập kỷ, dự án vẫn trong tình trạng dang dở. Nhiều hạng mục dừng thi công từ phần móng, tầng hầm, các khối bê tông cốt thép bị bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng. Hàng trăm khách hàng đã nộp tiền mua nhà rơi vào cảnh chờ đợi kéo dài, quyền lợi không được đảm bảo.

Theo kết luận thanh tra, dự án do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao đất khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện về năng lực tài chính theo quy định.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã ký nhiều hợp đồng chuyển nhượng, bán nhà, huy động vốn và phát hành trái phiếu, thu về tổng cộng 8.456 tỷ đồng. Tuy nhiên, thay vì sử dụng cho dự án, doanh nghiệp đã sử dụng tới 5.302 tỷ đồng cho các mục đích khác.

Việc sử dụng vốn sai mục đích khiến dự án rơi vào tình trạng thiếu hụt tài chính nghiêm trọng, chậm tiến độ kéo dài và chưa thể bàn giao hơn 750 căn hộ cho khách hàng. Hệ quả là phát sinh nhiều khiếu kiện, đồng thời gây lãng phí lớn về đất đai và nguồn lực xã hội.

Trước những sai phạm này, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP. Hà Nội rà soát, điều chỉnh diện tích đất thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, đảm bảo phù hợp với quyết định giao đất và quy định pháp luật. Đồng thời, cơ quan chức năng cần xác định lại tiền sử dụng đất theo đúng quy định, trong đó xem xét giảm trừ một số khoản chi phí không hợp lệ với tổng số tiền 11,57 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Thanh tra Chính phủ đã chuyển toàn bộ hồ sơ liên quan đến dự án Usilk City sang Bộ Công an để xem xét, điều tra theo quy định pháp luật.