Thành viên Sun Group đề xuất siêu dự án 30.800 tỷ đồng tại 'đất vàng' Thủ Thiêm

Chiều ngày 16/4, ông Nguyễn Kiên Giang, Phó trưởng Phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông, Sở Xây dựng TP. HCM đã cung cấp các thông tin tại buổi họp báo liên quan đến tình hình kinh tế - xã hội của thành phố. Trong đó có việc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn (thuộc hệ sinh thái Sun Group) vừa chính thức đề xuất xây dựng Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của TP. HCM tại Khu đô thị Thủ Thiêm.

Doanh nghiệp đã trình hồ sơ đề xuất thực hiện 4 hạng mục chính tại Thủ Thiêm bao gồm: Trung tâm hành chính, nhà hát, quảng trường trung tâm và công viên cảnh quan, đi kèm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và hầm đỗ xe ngầm.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án lên đến 30.800 tỷ đồng. Trong cơ cấu nguồn vốn, nhà đầu tư cam kết góp tối thiểu 20% (tương đương khoảng 5.918 tỷ đồng), phần còn lại sẽ được huy động từ tín dụng và các nguồn hợp pháp khác.

Về phương thức thực hiện, UBND TP. HCM cũng đã có tờ trình gửi Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố về chủ trương đầu tư dự án theo phương thức PPP (hợp đồng BT). Nhà đầu tư đề xuất thành phố giao quỹ đất đối ứng rộng 10,53ha tại phân khu 1 và 2 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, chủ yếu là các lô đất thương mại dịch vụ và đất hỗn hợp.

Khu vực quy hoạch dự án nằm tại phường An Khánh (lõi Khu đô thị Thủ Thiêm), được bao quanh bởi các trục giao thông huyết mạch gồm đường Tố Hữu, Nguyễn Cơ Thạch và đại lộ Mai Chí Thọ.

Hạng mục lõi là tòa nhà trung tâm hành chính chiếm 7,84ha, được thiết kế cao 33 tầng (30 tầng nổi, 3 tầng hầm) với tổng diện tích sàn 220.000m2 và chiều cao 173,4m. Bên cạnh đó, cụm công trình còn có Quảng trường trung tâm rộng 20ha (định hướng là quảng trường lớn nhất cả nước), nhà hát đa năng 10 tầng, công viên cảnh quan 10ha và mặt nước hồ trung tâm hơn 12ha.

Tổ hợp hành chính này được thiết kế theo mô hình "công sở mở", dự kiến phục vụ tối đa 15.000 người cùng lúc. Trong đó, công trình đáp ứng không gian làm việc thường xuyên cho 6.000 cán bộ, công chức; tiếp nhận khoảng 2.000 lượt người dân, doanh nghiệp đến giao dịch mỗi ngày thông qua hệ thống một cửa. Các hạng mục còn lại phục vụ khoảng 3.000 khách đến nhà hát, 3.000 khách tham quan công viên và 1.000 người lao động.

Dự án Trung tâm Chính trị - Hành chính mới và công viên cảnh quan tại hồ trung tâm Thủ Thiêm đã được TP. HCM đưa vào danh mục các công trình dự kiến động thổ vào dịp lễ 30/4. Theo kế hoạch, các bên liên quan sẽ phấn đấu thi công hoàn thiện để đưa công trình này vào sử dụng chính thức trong năm 2027.