Thi hành án mang 14ha đất khu công nghiệp bị kê biên của Gavi ra bán, khởi điểm 476 tỷ đồng

Thi hành án dân sự tỉnh An Giang vừa thông báo bán đấu giá tài sản kê biên của CTCP Gavi nhằm thi hành án. Khối tài sản bao gồm quyền sử dụng đất, công trình xây dựng, dây chuyền máy móc thiết bị và phương tiện phục vụ chế biến lúa gạo.

Gần 14ha đất khu công nghiệp của Gavi bị kê biên

Theo thông báo, tổng diện tích đất bị kê biên lên tới khoảng 139.900m² (gần 14ha), tọa lạc tại lô 3-4 Cụm công nghiệp Tân Trung, tỉnh An Giang.

Các thửa đất đều là đất khu công nghiệp, được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất và được giảm 70% tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng đến tháng 4/2061. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho Gavi trong các năm 2013 và 2022.

Cụ thể, các thửa đất bị kê biên gồm:

• Thửa số 214, diện tích 8.457,3m²
• Thửa số 202, diện tích 1.997,3m²
• Thửa số 176, diện tích 63.127,4m²
• Thửa số 428, diện tích 28.285,5m²
• Thửa số 215, diện tích 28.204,2m²
• Thửa số 108, diện tích 9.830,2m²

Trên đất có hệ thống nhà xưởng, xưởng sấy, kho bãi, văn phòng làm việc, nhà công vụ, trạm điện, sân bãi, hệ thống băng tải… cùng dây chuyền máy móc thiết bị chế biến lúa gạo và phương tiện vận tải chuyên dùng.

Giá khởi điểm cho toàn bộ tài sản là hơn 476,5 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đặt cọc trước 10% theo giá khởi điểm.

Gavi với thương vụ thâu tóm bất thành năm 2021

CTCP Gavi được thành lập tháng 1/2012, hoạt động chính trong lĩnh vực mua bán lương thực và nông sản. Công ty có vốn điều lệ 60 tỷ đồng. Thời điểm ban đầu, Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Thương Tín nắm 80% vốn, hai cổ đông cá nhân là ông Trần Huy Cường và bà Lê Thị Hoàng Trinh mỗi người sở hữu 10%.

Bước ngoặt diễn ra vào tháng 3/2015 khi ông Trần Hoàng Anh Tuấn tham gia cơ cấu cổ đông thông qua việc nhận chuyển nhượng 50% vốn từ Công ty Thương Tín, đồng thời đảm nhiệm vị trí Giám đốc. Cùng giai đoạn này, Gavi mở rộng ngành nghề sang chăn nuôi và tăng vốn điều lệ lên 120 tỷ đồng. Sau tái cơ cấu, tỷ lệ sở hữu giữa các cổ đông có sự thay đổi đáng kể.

Đến tháng 5/2020, ông Nguyễn Văn Tính được bổ nhiệm làm Giám đốc. Gavi tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 155 tỷ đồng. Trong giai đoạn này, Công ty Thương Tín và ông Trần Huy Cường thoái toàn bộ vốn, ông Trần Hoàng Anh Tuấn nâng tỷ lệ sở hữu lên mức chi phối 64%.

Tháng 9/2021, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng, đánh dấu giai đoạn mở rộng quy mô mạnh nhất kể từ khi thành lập.

Gavi từng gây chú ý khi CTCP Vận tải Đa phương thức Duyên Hải (mã chứng khoán TCO) công bố kế hoạch mua 51% cổ phần doanh nghiệp này vào tháng 9/2021. TCO, một doanh nghiệp logistics, lúc đó lộ rõ tham vọng lấn sân sang mảng kinh doanh nông sản, mở rộng ảnh hưởng hoạt động.

Theo kế hoạch khi đó, TCO dự kiến mua 20,4 triệu cổ phần Gavi với giá không cao hơn 29.500 đồng/cổ phần, tương đương tổng giá trị khoảng 601,8 tỷ đồng. Với mức giá này, Gavi được định giá gần 1.200 tỷ đồng.

TCO cho biết nguồn vốn thực hiện thương vụ được huy động thông qua phát hành riêng lẻ và chào bán cho cổ đông hiện hữu, tổng giá trị dự kiến thu về khoảng 470 tỷ đồng.

Mối lương duyên không thành với TCO

Cùng với kế hoạch thâu tóm 51% cổ phần Gavi, một diễn biến đáng chú ý đã xảy ra trong cơ cấu nhân sự của TCO. Ông Trần Hoàng Anh Tuấn – cổ đông chi phối tại Gavi – được bầu vào Hội đồng quản trị TCO và giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT.

Việc lãnh đạo doanh nghiệp mục tiêu đồng thời tham gia HĐQT của bên mua trong giai đoạn chuẩn bị M&A là động thái hiếm gặp trên thị trường, cho thấy mối liên kết chặt chẽ giữa hai bên trong quá trình triển khai thương vụ.

Thực tế, trước đó, để có nguồn vốn thực hiện kế hoạch mua lại Gavi, TCO đã thông qua phương án phát hành riêng lẻ 15,6 triệu cổ phiếu cho ông Trần Hoàng Anh Tuấn và 386.540 cổ phiếu cho HQ Investment Group với giá 11.000 đồng/cổ phiếu. Đồng thời, doanh nghiệp chào bán 26,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu cùng mức giá.

Tổng số tiền dự kiến huy động khoảng 470 tỷ đồng, được sử dụng để mua cổ phần Gavi, qua đó mở rộng hoạt động sang lĩnh vực lúa gạo và chăn nuôi tại khu vực phía Nam.

Tuy nhiên, kế hoạch tăng vốn sau đó không thành công và thương vụ thâu tóm Gavi không được triển khai như dự kiến.

Việc khối tài sản của Gavi bị kê biên và đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 476 tỷ đồng cho thấy những biến động đáng kể sau giai đoạn doanh nghiệp mở rộng quy mô và thu hút sự quan tâm từ thị trường.