Tin vui: Người dân Bắc Ninh có đất bị thu hồi làm sân bay Gia Bình sẽ có thêm quyền lợi đặc biệt

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành chính sách đặc thù về bồi thường bằng đất khi Nhà nước thu hồi đất để triển khai dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

Quy định được ban hành theo Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh ký, có hiệu lực từ ngày 10/3/2026, áp dụng đối với các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan đến việc thu hồi đất ở tại các xã nằm trong khu vực thực hiện dự án gồm Gia Bình, Lương Tài, Nhân Thắng và Lâm Thao.

Theo quy định mới, ngoài các chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo Luật Đất đai và các văn bản hiện hành, tỉnh Bắc Ninh bổ sung cơ chế đặc thù nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân có đất bị thu hồi, đồng thời tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án hạ tầng hàng không trọng điểm quốc gia này.

Cụ thể, hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất ở nếu đủ điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, ngoài việc được bố trí một lô đất tại khu tái định cư còn có thể được xem xét giao thêm đất ở có thu tiền sử dụng đất nếu có nhu cầu. Các lô đất được giao thêm có diện tích tối đa 100 m² mỗi lô và phải nằm trong quy hoạch chi tiết phân lô tại khu tái định cư của dự án.

Số lượng lô đất được xem xét giao thêm phụ thuộc vào diện tích đất ở bị thu hồi như sau:

- Trường hợp có tổng diện tích đất ở bị thu hồi từ 300 m² đến dưới 600 m² được xem xét giao tối đa một lô đất.

- Nếu diện tích thu hồi từ 600 m² đến dưới 900 m² có thể được xem xét giao tối đa hai lô đất.

- Với trường hợp bị thu hồi từ 900 m² trở lên, người dân có thể được xem xét giao tối đa ba lô đất, mỗi lô không quá 100 m².

Việc giao đất phải bảo đảm tổng diện tích đất được giao không vượt quá diện tích đất ở bị thu hồi, đồng thời phù hợp với quy hoạch chi tiết phân lô tại các khu tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Giá đất để tính tiền sử dụng đất đối với các lô đất này được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Bên cạnh đó, đối với các trường hợp hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhiều cặp vợ chồng cùng sinh sống trên một thửa đất, nếu đủ điều kiện tách thành các hộ gia đình riêng theo quy định, sẽ được xem xét hỗ trợ giao đất hoặc mua nhà ở theo quy định của Luật Đất đai 2024.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn triển khai thực hiện chính sách; Sở Xây dựng kiểm tra việc triển khai dự án; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp các địa phương tổ chức công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Đồng thời, tỉnh yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để bảo đảm dự án được triển khai theo kế hoạch.

Cảng hàng không quốc tế Gia Bình là dự án hạ tầng hàng không quy mô lớn đang được triển khai tại tỉnh Bắc Ninh, với diện tích quy hoạch khoảng 1.960 ha và định hướng phát triển thành sân bay quốc tế lưỡng dụng dân sự - quốc phòng. Theo quy hoạch, sân bay có hai đường băng dài từ 3.500 đến 4.000 m, công suất khoảng 30 triệu hành khách mỗi năm vào năm 2030 và hướng tới 50 triệu hành khách vào năm 2050.

Tháng 12/2025, Quốc hội đã thông qua chủ trương đầu tư dự án với tổng vốn hơn 196.000 tỷ đồng. Masterise Group được giao làm chủ đầu tư dự án, trong đó giai đoạn 1 cần hơn 141.230 tỷ đồng và giai đoạn 2 khoảng 55.100 tỷ đồng. Dự án được xây dựng đạt tiêu chuẩn dịch vụ cảng hàng không quốc tế 5 sao và định hướng nằm trong nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, dự án dự kiến phải di dời khoảng 5.800 hộ dân tại 4 xã trong khu vực triển khai, đồng thời chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 890 ha đất trồng lúa.

Cuối năm ngoái, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng đã tham vấn cộng đồng đối với dự án tái định cư phục vụ sân bay Gia Bình với tổng diện tích hơn 340 ha, quy mô dân số gần 52.000 người, triển khai tại các xã Đông Cứu, Gia Bình, Lương Tài và Trung Chính, với tổng mức đầu tư hơn 21.000 tỷ đồng và tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2025 đến 2032.

Tính đến ngày 11/11/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Ninh cho biết đã ứng chi trả gần 2.000 tỷ đồng tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng cho hơn 4.000 hộ dân tại ba xã Gia Bình, Nhân Thắng và Lương Tài với tổng diện tích hơn 436 ha.

Dự án sân bay Gia Bình được kỳ vọng trở thành cửa ngõ hàng không mới của miền Bắc, góp phần giảm tải cho sân bay Nội Bài, đồng thời mở ra không gian phát triển mới cho khu vực phía đông và đông bắc Thủ đô.