Top cổ phiếu tăng/giảm mạnh nhất tuần 18–22/5: Bất ngờ tại doanh nghiệp có lãnh đạo bị khởi tố, nhóm bất động sản chịu áp lực

VN-Index kết thúc tuần giao dịch 18–22/5 tại 1.877,13 điểm, giảm mạnh 44,47 điểm (-2,31%) sau chuỗi 8 tuần hồi phục liên tiếp trước đó. Áp lực bán gia tăng trên diện rộng, với lực bán chủ động chiếm ưu thế trong phần lớn thời gian giao dịch, khiến thị trường đảo chiều điều chỉnh khi tiến sát vùng đỉnh ngắn hạn quanh 1.920 điểm.

Cụ thể, giá trị giao dịch (GTGD) khớp lệnh bình quân trên HoSE đạt 23.284 tỷ đồng/phiên, tăng 7,01% so với tuần trước và cao hơn 13,11% so với trung bình 5 tuần. Trên toàn thị trường, tổng GTGD bình quân đạt 29.500 tỷ đồng/phiên, trong đó GTGD khớp lệnh đạt 25.292 tỷ đồng, tăng lần lượt 8,43% so với tuần trước và 14,5% so với trung bình 5 tuần.

Diễn biến này cho thấy áp lực “thoát hàng” và xu hướng giảm tỷ trọng nắm giữ đang chiếm ưu thế hơn so với dòng tiền mua mới.

Trên sàn HoSE, nhóm cổ phiếu tăng mạnh chủ yếu là các mã vừa và nhỏ mang tính đầu cơ cao. Ngoài OGC ghi nhận mức tăng nổi bật, các mã còn lại chỉ tăng khoảng 7–9%.

Đà tăng của cổ phiếu OGC diễn ra trong bối cảnh nhà đầu tư kỳ vọng vào quá trình tái cấu trúc kéo dài nhiều năm của doanh nghiệp sẽ bước sang giai đoạn mới mang tính bước ngoặt.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 diễn ra ngày 21/5, doanh nghiệp đã hé lộ kế hoạch tăng vốn quy mô lớn nhằm phục vụ hoạt động M&A. Cụ thể, OCH trình cổ đông phương án chào bán riêng lẻ 130 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp, dự kiến huy động tối đa 1.300 tỷ đồng. Nguồn vốn thu được chủ yếu sẽ được sử dụng để gia tăng tỷ lệ sở hữu tại CTCP IDS Equity Holdings.

Hiện IDS là công ty liên kết của OCH với tỷ lệ sở hữu và biểu quyết gián tiếp khoảng 30% thông qua một công ty con. Nếu hoàn tất đợt phát hành, OCH sẽ nâng tỷ lệ nắm giữ tại IDS lên 48,68% và định hướng tiếp tục gia tăng sở hữu, qua đó từng bước hợp nhất tài sản và dòng tiền về công ty mẹ.

Ban lãnh đạo OCH cho biết việc thực hiện thành công kế hoạch M&A và tăng vốn sẽ là chìa khóa giúp doanh nghiệp xóa toàn bộ lỗ lũy kế ngay trong năm 2026. Chủ tịch HĐQT cũng khẳng định sau khi xóa lỗ và hoạt động kinh doanh có dòng tiền dương, công ty sẽ trình cổ đông phương án chia cổ tức.

Đáng chú ý, cổ phiếu PC1 tăng hơn 15% khi một bộ phận nhà đầu tư tham gia bắt đáy sau những biến động liên quan đến việc khởi tố nhiều lãnh đạo chủ chốt của doanh nghiệp gần đây.

Cổ phiếu CTR cũng ghi nhận tuần giao dịch tích cực khi tăng gần 10%. Theo thông tin từ Viettel Construction, quy định mới của Luật Xây dựng 2025 cho phép miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở dưới 7 tầng và diện tích dưới 500m2 trong một số trường hợp từ ngày 1/7/2026. Chính sách này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường xây dựng dân dụng, đồng thời mở ra dư địa tăng trưởng cho các doanh nghiệp có năng lực thi công và công nghệ như CTR.

Ở chiều ngược lại, cổ phiếu VNE tiếp tục chịu áp lực bán mạnh khi đối diện nguy cơ bị hủy niêm yết bắt buộc do đơn vị kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ đối với báo cáo tài chính trong 3 năm liên tiếp.

Các mã giảm khác chiếm đa số thuộc nhóm xây dựng, bất động sản và hạ tầng như NVL, GEE, DIG, HTN, DXG. Tuy nhiên, việc nhà đầu tư hạn chế bán tháo, tiết cung giá thấp đã giúp mức giảm của nhóm này được kiểm soát trong khoảng 8–10%.

Trên sàn HNX, cổ phiếu THD tiếp tục có thêm một tuần tăng mạnh, gần 50%. Sau thời gian dài đi ngang quanh vùng 30.000 đồng/cp, cổ phiếu này đã bứt phá với nhiều phiên tăng kịch trần, qua đó đưa thị giá lên mức cao nhất kể từ giữa tháng 5/2022. Trước đó, THD cũng là cổ phiếu tăng mạnh nhất sàn HNX trong tuần trước với mức tăng gần 54%.

Diễn biến bùng nổ của THD diễn ra cùng thời điểm Thaigroup – doanh nghiệp liên quan đến Thaiholdings công bố đề xuất dự án quy mô hơn 1.000ha tại Ninh Bình với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 128.000 tỷ đồng. Theo doanh nghiệp, dự án có thể đóng góp hơn 35.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất cho ngân sách và tạo ra hàng chục nghìn việc làm.

Bên cạnh dự án tại Ninh Bình, Thaiholdings hiện đang triển khai hai dự án lớn khác gồm Khu tổ hợp Kim Liên (Hà Nội) và Enclave Phú Quốc, đều đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Theo sau THD và OCH, cổ phiếu WCS cũng ghi nhận diễn biến tích cực trước thềm ĐHĐCĐ thường niên 2026 dự kiến tổ chức ngày 10/6. Theo tài liệu họp, Bến xe Miền Tây dự kiến sử dụng 3 tỷ đồng từ nguồn vốn tự có để đầu tư hệ thống trạm sạc điện cho phương tiện cơ giới, với kế hoạch hoàn thành trước ngày 31/12/2026.

Trên UPCoM, các cổ phiếu biến động mạnh trong tuần vẫn chủ yếu giao dịch với thanh khoản thấp và diễn biến kém sôi động.