Top cổ phiếu tăng/giảm mạnh nhất tuần 23–27/3: Nhóm BĐS nổi sóng, HVA mất hơn 50% giá trị sau khi Chủ tịch bị khởi tố

VN-Index kết thúc tuần 23–27/3 tại 1.672,8 điểm, tăng 24,99 điểm (+1,52%), cho thấy nhịp hồi phục kỹ thuật sau ba tuần điều chỉnh liên tiếp đã lấy đi hơn 232,5 điểm (-12,3%). Tuy nhiên, mức tăng điểm chưa đi kèm với sự cải thiện về thanh khoản.

Giá trị giao dịch (GTGD) khớp lệnh bình quân trên HoSE đạt 20.647 tỷ đồng/phiên, giảm mạnh 33,79% so với tuần trước và thấp hơn 25,99% so với trung bình 5 tuần, phản ánh lực cầu vẫn chưa thực sự quay trở lại một cách chủ động.

Tính trên cả ba sàn, tổng GTGD bình quân phiên đạt 26.050 tỷ đồng, trong đó GTGD khớp lệnh đạt 22.723 tỷ đồng, giảm lần lượt 8,36% so với tuần trước và 26,42% so với trung bình 5 tuần.

Trên sàn HoSE, nhóm cổ phiếu bất động sản midcap ghi nhận đà tăng mạnh trong tuần qua, tiêu biểu là HHS, CII và TCH. Dòng tiền quay trở lại chủ yếu nhờ mặt bằng định giá hấp dẫn, khi nhiều cổ phiếu đang giao dịch dưới giá trị sổ sách hoặc có hệ số P/B thấp hơn mức trung bình lịch sử.

Tuy nhiên, nhóm bất động sản vẫn chịu sức ép từ nhiều yếu tố khó lường. Mặt bằng lãi suất từ cuối năm 2025 có xu hướng tăng trở lại, kéo theo chi phí vốn của doanh nghiệp và người mua nhà gia tăng. Bên cạnh đó, nguồn cung dự kiến gia tăng tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM cũng hạn chế kỳ vọng tăng giá trong ngắn hạn.

Theo VCBS, năm 2026 sẽ là năm phân hóa giữa các thị trường, phân khúc và doanh nghiệp bất động sản. Việc tháo gỡ về chính sách cùng với nguồn cung gia tăng, đặc biệt ở phân khúc căn hộ trung cấp, sẽ tạo áp lực cạnh tranh lớn hơn.

Mặc dù lãi suất tăng nhẹ, nhu cầu an cư vẫn duy trì ở mức cao, giúp phân khúc trung cấp tiếp tục hấp dẫn. Tuy nhiên, khả năng tiếp cận vốn tín dụng của ngành được dự báo sẽ kém thuận lợi hơn so với năm 2025.

Một điểm sáng là kết quả kinh doanh năm 2026 được dự báo tích cực, nhờ nhiều doanh nghiệp đã tái khởi động dự án và đẩy mạnh mở bán trong năm 2025. Các sản phẩm tiêu thụ trong năm 2025 sẽ được ghi nhận doanh thu và lợi nhuận trong năm 2026, qua đó hỗ trợ tăng trưởng toàn ngành.

Ở chiều ngược lại, cổ phiếu HRC bị bán mạnh nhất sau khi giảm 24,6% trong tuần trước đó. Tính chung, vốn hóa của mã cao su này đã bốc hơi khoảng 48% chỉ sau hai tuần.

Trước đó, khi giải trình về đà tăng bất thường của HRC, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết biến động giá chủ yếu đến từ cung – cầu trên thị trường, đồng thời khẳng định không có yếu tố nội tại nào tác động trực tiếp đến diễn biến giao dịch cổ phiếu.

Cổ phiếu DGC tiếp tục giảm 6,7% trong tuần này, sau khi giảm hơn 28% trong tuần trước đó. Áp lực bán tháo có phần hạ nhiệt sau khi Tập đoàn Hóa chất Đức Giang công bố Nghị quyết HĐQT về việc triệu tập ĐHĐCĐ bất thường.

Theo doanh nghiệp, hiện có ba thành viên HĐQT đã bị khởi tố và không còn khả năng thực hiện quyền, nghĩa vụ. Số lượng thành viên HĐQT còn lại chỉ còn hai người, thấp hơn mức tối thiểu theo quy định.

Trong bối cảnh đó, HĐQT quyết định triệu tập ĐHĐCĐ bất thường năm 2026 nhằm bầu bổ sung ba thành viên, đồng thời xem xét các nội dung khác thuộc thẩm quyền.

Theo kế hoạch, danh sách cổ đông tham dự sẽ được chốt vào ngày 10/4/2026. Đại hội dự kiến tổ chức vào ngày 8/5/2026; địa điểm họp sẽ được thông báo tới cổ đông thông qua thư mời.

Trên sàn HNX, hai cổ phiếu vốn hóa nhỏ là PDB và TJC dẫn đầu đà tăng, phản ánh xu hướng dòng tiền dịch chuyển sang nhóm cổ phiếu mang tính đầu cơ trong bối cảnh các cổ phiếu cơ bản chịu áp lực điều chỉnh.

Ở chiều ngược lại, các cổ phiếu ghi nhận biên độ dao động từ 10–18% với thanh khoản thấp.

Trên sàn UPCoM, cổ phiếu UPS ghi nhận mức tăng hơn 67% trong tuần và gần 90% kể từ khi giao dịch trên UPCoM vào ngày 20/3.

Ngày 16/3, CTCP Chứng khoán UP đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 và thông qua nhiều kế hoạch quan trọng.

Cụ thể, đại hội thống nhất phương án huy động hơn 676 tỷ đồng thông qua chào bán riêng lẻ hơn 67,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 210,95%) với giá 10.000 đồng/cp. Theo tài liệu công bố, danh sách nhà đầu tư tham gia mua chỉ có duy nhất CTCP Bolt Holdings. Đáng chú ý, ông Đỗ Hoàng Minh – con trai ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh là cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp này với tỷ lệ sở hữu 80%.

Về kế hoạch kinh doanh, công ty đặt mục tiêu doanh thu 350 tỷ đồng, gấp đôi kết quả năm 2025; lợi nhuận dự kiến tăng mạnh với chỉ tiêu lãi trước thuế 62,5 tỷ đồng và lãi sau thuế 50 tỷ đồng, tương ứng gấp khoảng 3,7 lần.

Cổ phiếu GTD cũng ghi nhận một tuần tăng tích cực với mức tăng 36%. Mới đây, Giầy Thượng Đình đã tổ chức ĐHĐCĐ bất thường năm 2026. Tại đại hội, doanh nghiệp trình cổ đông phương án chấm dứt nhiệm kỳ và miễn nhiệm toàn bộ thành viên HĐQT, Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2021–2026 trước thời hạn. Đồng thời, công ty đề xuất tái cơ cấu HĐQT gồm 5 thành viên và Ban kiểm soát gồm 3 thành viên cho nhiệm kỳ 2026–2031, kèm theo phương án bầu mới toàn bộ nhân sự.

Theo danh sách ứng viên công bố, toàn bộ nhân sự được đề cử đều đến từ Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex).

Ở chiều ngược lại, cổ phiếu HVA ghi nhận đà bán tháo trong bối cảnh Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Vương Lê Vĩnh Nhân (còn gọi là Eric Vương) – Chủ tịch HVA để điều tra về hành vi “Sử dụng mạng máy tính, mạng viễn thông hoặc phương tiện điện tử nhằm chiếm đoạt tài sản”.

Sau thông tin trên, doanh nghiệp cho biết đang phối hợp cung cấp thông tin theo yêu cầu của cơ quan chức năng liên quan đến một số đối tác bên ngoài.

Liên quan đến ứng dụng HVA, doanh nghiệp cho biết một số thiết bị đang được cơ quan chức năng tạm giữ phục vụ công tác rà soát, xác minh, do đó chức năng rút tiền tạm thời chưa thể thực hiện. Đồng thời, HVA cũng tạm khóa chức năng nạp tiền nhằm ưu tiên bảo vệ người dùng, đặc biệt là các tài khoản chưa cập nhật đầy đủ thông tin.

Ngoài ra, hai cổ phiếu VIW và VW3 (thuộc hệ sinh thái Vinaconex) cũng ghi nhận nhịp giảm mạnh sau khi tăng hàng chục phần trăm và lập đỉnh trong tuần trước đó.