TP giàu nhất Việt Nam sắp có thêm 'siêu phường', là nơi tọa lạc của đại đô thị hơn 2 tỷ USD do Vingroup đầu tư

Không chỉ sở hữu quy mô dân số lớn, xã Xuân Thới Sơn còn đang trở thành tâm điểm chú ý khi hàng loạt dự án giao thông và đô thị quy mô lớn đồng loạt đổ về.

Sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính, xã Xuân Thới Sơn hiện được hình thành trên cơ sở sáp nhập các xã Tân Thới Nhì, Xuân Thới Đông và Xuân Thới Sơn cũ, theo nguồn tin trên Tạp chí Tri thức.

Địa phương hiện có diện tích khoảng 35,2km2 với dân số hơn 96.600 người - ngưỡng được xem là tiệm cận mô hình "siêu phường" tại TP. HCM.

Theo lãnh đạo UBND xã, qua quá trình tự rà soát, địa phương cơ bản đáp ứng các tiêu chí để chuyển từ xã lên phường và đang chờ cơ quan chức năng đánh giá, hướng dẫn các bước tiếp theo theo quy định.

Lợi thế lớn nhất của Xuân Thới Sơn nằm ở vị trí kết nối giao thông.

Khu vực này hiện tiếp giáp và kết nối trực tiếp với nhiều tuyến hạ tầng chiến lược như quốc lộ 22, đường Vành đai 3 và cao tốc TP. HCM - Mộc Bài - các trục giao thông được xem là động lực phát triển mới của cửa ngõ Tây Bắc thành phố.

Trong tương lai, tuyến metro số 2 khi được triển khai qua khu vực này được kỳ vọng sẽ tiếp tục thúc đẩy tốc độ đô thị hóa và gia tăng giá trị không gian đô thị.

Đáng chú ý, động lực lớn nhất của Xuân Thới Sơn hiện nay đến từ dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế do Vingroup làm chủ đầu tư.

Dự án được khởi công vào cuối tháng 4 vừa qua, có quy mô khoảng 880ha với tổng vốn đầu tư gần 2,3 tỷ USD.

Theo quy hoạch, khu đô thị này phát triển theo mô hình đại học - sáng tạo - đô thị hiện đại, trong đó hơn 150ha được dành riêng cho hệ thống giáo dục và nghiên cứu chất lượng cao.

Dự án dự kiến hình thành cộng đồng khoảng 135.000 cư dân cùng gần 60.000 sinh viên trong tương lai, qua đó tạo cú hích lớn cho quá trình đô thị hóa của toàn khu vực Tây Bắc TP. HCM.

Giới chuyên môn cho rằng quy mô dân số cùng tốc độ phát triển hạ tầng hiện nay có thể đưa Xuân Thới Sơn trở thành một trong những "siêu phường" mới của TP. HCM trong những năm tới.

Theo báo Tuổi Trẻ, khái niệm "siêu phường" hiện chưa phải thuật ngữ hành chính chính thức, nhưng thường được dùng để chỉ các đơn vị cấp xã hoặc phường có dân số vượt ngưỡng 100.000 người.

Hiện TP. HCM có nhiều địa phương đang tiến gần hoặc vượt mức dân số này như Tân Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc, Bình Hưng, Đông Thạnh hay Bà Điểm.

Trong đó, một số xã đã có quy mô dân số tương đương nhiều quận trung tâm tại các đô thị lớn.

Theo thông tin từ các địa phương, hiện nhiều xã tại TP. HCM đã hoàn tất bước rà soát tiêu chí để chuyển lên phường và đang được Sở Nội vụ tiếp tục đánh giá, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Trong bối cảnh TP. HCM mở rộng không gian đô thị về các khu vực ngoại thành, những địa phương sở hữu lợi thế hạ tầng và các đại dự án quy mô lớn như Xuân Thới Sơn đang trở thành những cực tăng trưởng mới của thành phố.