Trước khi xin từ nhiệm HĐQT, Shark Hưng là cá nhân nắm nhiều cổ phiếu nhất tại Cen Land

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HoSE: CRE) vừa ghi nhận biến động nhân sự cấp cao khi Hội đồng quản trị nhận đơn xin từ nhiệm của ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng). Cen Land sẽ trình nội dung này tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 để cổ đông xem xét, thông qua theo quy định. Đại hội dự kiến diễn ra ngày 22/5/2026.

Shark Hưng được bầu vào HĐQT Cen Land nhiệm kỳ 2023–2028. Trong đơn gửi doanh nghiệp, ông cho biết cần tập trung vào công việc cá nhân và có định hướng mới cho bản thân, nên xin rời vị trí thành viên HĐQT.

Cùng với thông tin từ nhiệm, tỷ lệ sở hữu của Shark Hưng tại Cen Land cũng là dữ kiện đáng chú ý. Dữ liệu từ nền tảng FiinTrade cập nhật đến ngày 31/12/2025 ghi nhận ông Hưng sở hữu 15,58 triệu cổ phiếu CRE, tương đương 3,36% vốn. Đây là mức cao nhất trong nhóm cá nhân thuộc ban lãnh đạo, người có liên quan và cổ đông lớn của doanh nghiệp.

Cũng theo FiinTrade, ban lãnh đạo và người có liên quan tại Cen Land sở hữu tổng cộng 28,12 triệu cổ phiếu CRE, tương đương 6,07% vốn. Riêng ông Hưng chiếm khoảng 55,4% lượng cổ phiếu của nhóm này.

So với các nhân sự chủ chốt khác, tỷ lệ sở hữu của Shark Hưng nổi bật hơn. Tại ngày 31/12/2025, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT, nắm 8,54 triệu cổ phiếu CRE, tương đương 1,84% vốn. Như vậy, ông Hưng sở hữu nhiều hơn ông Vũ khoảng 7,04 triệu cổ phiếu, tương đương gấp 1,82 lần.

Bà Nguyễn Minh Hồi, Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc, sở hữu 3,14 triệu cổ phiếu CRE tại cùng thời điểm, tương đương 0,68% vốn. Lượng cổ phiếu của ông Hưng cao hơn bà Hồi khoảng 12,44 triệu đơn vị, tương đương gần 5 lần.

Trong nhóm cổ đông lớn của Cen Land, Shark Hưng đứng sau hai tổ chức. Tại ngày 31/12/2025, CTCP Tập đoàn Thế Kỷ sở hữu 231,51 triệu cổ phiếu CRE, tương đương 49,93% vốn. CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A sở hữu 50,6 triệu cổ phiếu, tương đương 10,91% vốn.

Tổng cộng, nhóm cổ đông lớn tại Cen Land nắm 310,98 triệu cổ phiếu CRE, tương đương 67,07% vốn. Sau hai pháp nhân lớn nhất, Shark Hưng là cổ đông cá nhân có lượng cổ phiếu cao nhất trong cơ cấu này.

Báo cáo thường niên năm 2025 của Cen Land ghi nhận ông Hưng nhận 382,76 triệu đồng thù lao HĐQT và Ủy ban kiểm toán. Mức này nhỉnh hơn khoản 371,29 triệu đồng của ông Nguyễn Trung Vũ.

Bà Nguyễn Minh Hồi ghi nhận thu nhập cao hơn do đồng thời tham gia điều hành trong Ban Tổng Giám đốc. Ngoài thù lao HĐQT, bà Hồi còn có thu nhập gắn với vị trí Phó Tổng Giám đốc.

Về hoạt động kinh doanh, năm 2025, Cen Land ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ khoảng 1.323,5 tỷ đồng. Lợi nhuận kế toán trước thuế đạt 101,4 tỷ đồng, tăng hơn 77% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 75,1 tỷ đồng, tăng gần 80%.

Mảng môi giới bất động sản tiếp tục giữ vai trò chủ lực trong cơ cấu doanh thu của Cen Land. Riêng mảng này mang về khoảng 1.040 tỷ đồng trong năm 2025, đóng góp gần 79% tổng doanh thu. Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 178 tỷ đồng, còn mảng cho thuê văn phòng và hoạt động khác đạt 104 tỷ đồng.

Ở bảng cân đối kế toán, tổng tài sản cuối năm 2025 của Cen Land đạt khoảng 7.544 tỷ đồng, tăng 364 tỷ đồng so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 5.797 tỷ đồng. Hàng tồn kho đạt 690,7 tỷ đồng, trong khi tiền và tương đương tiền tăng lên 114,6 tỷ đồng.

Dòng tiền kinh doanh cũng chuyển biến tích cực hơn trong năm 2025. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh dương khoảng 296,6 tỷ đồng, trong khi năm trước âm 590 tỷ đồng. Đến cuối năm 2025, Cen Land không còn ghi nhận dư nợ trái phiếu trong cơ cấu vay nợ.

Trước đó, vào ngày 23/12/2025, Cen Land đã phát đi thông tin làm rõ ranh giới giữa hoạt động đầu tư cá nhân và hoạt động của công ty. Doanh nghiệp khẳng định các hoạt động đầu tư do cá nhân thực hiện, kể cả thành viên HĐQT, không đại diện, không nhân danh Cen Land và không làm phát sinh nghĩa vụ pháp lý, tài chính hay vận hành đối với doanh nghiệp.