Trước thềm khởi công, trung tâm hành chính gần 30.000 tỷ tại TP giàu nhất Việt Nam chốt nhà đầu tư

UBND TP. HCM mới quyết định lựa chọn Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn làm nhà đầu tư thực hiện dự án quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính thành phố theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư gần 30.000 tỷ đồng. Nhà đầu tư cam kết bố trí hơn 5.963 tỷ đồng vốn chủ sở hữu và huy động hơn 23.672 tỷ đồng vốn vay để triển khai, với thời gian thực hiện dự kiến trong 2 năm (2026-2028).

UBND TP. HCM giao nhà đầu tư lập báo cáo nghiên cứu khả thi, kèm hồ sơ năng lực và dự thảo hợp đồng, trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định.

Đồng thời, nhà đầu tư phải lưu trữ đầy đủ hồ sơ, cung cấp thông tin phục vụ công tác kiểm toán, thanh tra, kiểm tra khi có yêu cầu.

Sở Tài chính được giao chịu trách nhiệm về cơ sở pháp lý, tính chính xác của hồ sơ, đồng thời tham mưu UBND thành phố trong công tác thẩm định, phê duyệt dự án.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan theo dõi, kiểm tra, giám sát và hướng dẫn nhà đầu tư trong quá trình triển khai.

Theo kế hoạch, ngày 30/4 tới, TP. HCM sẽ đồng loạt khởi công, động thổ nhiều dự án trọng điểm nhân kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, trong đó có dự án quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Được biết, dự án đã được HĐND TP. HCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031 thông qua tại kỳ họp chuyên đề, với quy mô khoảng 46,7ha, triển khai trong giai đoạn 2026-2028.

Theo quy hoạch, dự án gồm 4 hợp phần chính là hạ tầng kỹ thuật và công trình phụ trợ; Trung tâm hành chính; Trung tâm hội nghị - biểu diễn; và quảng trường trung tâm.

Trong đó, hạ tầng kỹ thuật gắn với công viên cảnh quan có tổng vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng. Trung tâm hành chính là hạng mục trọng điểm với tổng vốn gần 18.500 tỷ đồng, quy mô sàn khoảng 272.000m2, đáp ứng nhu cầu làm việc cho 6.000-8.000 cán bộ, công chức, viên chức, vận hành theo mô hình “một cửa” hiện đại.

Trung tâm hội nghị - biểu diễn quy mô 2.000 chỗ ngồi, tổng vốn khoảng 6.856 tỷ đồng, phục vụ các sự kiện chính trị, kinh tế, văn hóa lớn của thành phố.

Quảng trường trung tâm được định hướng là không gian mở quy mô lớn, có thể phục vụ khoảng 268.000 người trong các sự kiện chính trị và lên tới 500.000 người trong các hoạt động lễ hội.

Ngoài chức năng hành chính, dự án còn tích hợp hệ thống công viên, mặt nước và các công trình biểu tượng như tượng đài, đài phun nước, khán đài…, hình thành tổ hợp sinh thái - văn hóa đa chức năng tại khu vực trung tâm.

“

TP. HCM là đầu tàu kinh tế, dẫn đầu cả nước về quy mô kinh tế (GRDP). Năm 2025, TP. HCM đạt mức tăng trưởng GRDP là 7,53%, đóng góp 23,11% vào tăng trưởng chung cả nước, GRDP bình quân đầu người của thành phố ước đạt khoảng 8.944 USD - 8.994 USD (tương đương khoảng 220 triệu đồng), cao gấp 1,7 lần so với bình quân chung cả nước.