Truy tố một 'cò đất' SN 1964

Ngày 24/5, VKSND TP. Hà Nội cho biết đã hoàn tất cáo trạng truy tố bị can Đỗ Xa Mí (SN 1964, trú tại khóm 1, xã Sông Đốc, tỉnh Cà Mau) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo cáo trạng, Đỗ Xa Mí không có nghề nghiệp ổn định, chủ yếu sống bằng nghề môi giới mua bán nhà đất để hưởng hoa hồng tại TP. HCM.

Năm 2018, thông qua các mối quan hệ xã hội, Mí quen biết anh T.V.C. (SN 1985, trú tại phường Yên Sở, Hà Nội). Sau đó, cả 2 thường xuyên liên lạc và gặp gỡ tại Hà Nội và TP. HCM.

Đầu năm 2019, Mí nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tài sản của anh C. bằng cách đưa ra thông tin có thể giúp mua được 300m2 đất trong tổng diện tích 2.200m2 thuộc Bộ Quốc phòng tại số 4-6 phố Thăng Long, phường Tân Sơn Nhất, TP. HCM.

Theo cáo buộc, Mí nói với anh C. rằng mình được Tổng cục 2 - Bộ Quốc phòng và Quân chủng Phòng không - Không quân giao quản lý khu đất này. Đồng thời, Mí khẳng định khu đất sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở lâu dài và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn tất nghĩa vụ thuế với Nhà nước, nên có thể bán lại một phần diện tích.

Để tạo lòng tin, Mí đưa anh C. đến xem khu đất và cung cấp nhiều giấy tờ photocopy như Công lệnh số CV16/TC2 của Tổng cục 2 - Bộ Quốc phòng, giấy xác nhận của Cục Doanh trại Bộ Quốc phòng cùng bản vẽ sơ đồ tổng thể phân khu đất.

Không dừng lại ở đó, Mí còn đưa ra nhiều thông tin nhằm thể hiện bạn trai của mình là “đệ tử ruột” của lãnh đạo Bộ Quốc phòng. Theo lời Mí, nhờ mối quan hệ này nên bị can có thể dễ dàng ra vào Tổng cục 2 - Bộ Quốc phòng và thực hiện thủ tục sang tên 300m2 đất cho anh C.

Sau khi xem đất và các giấy tờ liên quan, anh C. đồng ý mua 300m2 đất với giá 5,3 tỷ đồng. Mí cam kết sẽ hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý liên quan đến khu đất, bao gồm đóng thuế đất trước năm 1993, làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao đất trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận đủ tiền.

Tin tưởng những thông tin bị can đưa ra, từ tháng 4-7/2019, anh C. nhiều lần giao tiền mặt và chuyển khoản cho Mí với tổng số tiền 5,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi nhận đủ tiền, Mí không thực hiện việc chuyển nhượng đất như cam kết mà sử dụng toàn bộ số tiền để chi tiêu cá nhân.

Đến thời hạn nhưng không thấy Mí thực hiện thủ tục mua bán đất, anh C. yêu cầu trả lại tiền. Lúc này, Mí tiếp tục đưa ra thông tin gian dối rằng khu đất tại số 4-6 phố Thăng Long không còn đủ diện tích để chuyển nhượng như đã hứa, đồng thời đề nghị đổi sang một khu đất khác rộng 300m2 nằm trên đường Phan Thúc Duyên, quận Tân Bình cũ (TP. HCM), giáp Bảo tàng Phòng không - Không quân.

Mí hẹn đến ngày 4/6/2020 sẽ bàn giao đất với điều kiện anh C. phải chuyển thêm 500 triệu đồng để phục vụ việc rà phá bom mìn. Nghi ngờ dấu hiệu bất thường, anh C. tìm hiểu và phát hiện tại địa chỉ số 4-6 phố Thăng Long không tồn tại dự án bán đất như lời Mí nói. Sau đó, anh C. không chuyển thêm tiền và làm đơn tố giác gửi cơ quan điều tra.

Sau khi vụ việc bị phát hiện, Đỗ Xa Mí bỏ trốn khỏi địa phương. Đến ngày 17/1/2026, bị can bị cơ quan điều tra bắt giữ theo quyết định truy nã về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.