Tuyên bố đủ quỹ đất phát triển trong 10 năm, Tập đoàn quy mô tài sản 120.000 tỷ vẫn chốt mua thêm dự án 3.780 tỷ đồng

Tập đoàn Sunshine (mã chứng khoán KSF) vừa thông qua chủ trương cho CTCP Sunshine Sky Villa – công ty con – thực hiện đầu tư và nhận chuyển nhượng một số quyền sử dụng đất tại xã Đại Phước (Đồng Nai), với tổng giá trị dự kiến 3.780 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, Sunshine Sky Villa sẽ chủ động thu xếp nguồn lực tài chính và các điều kiện cần thiết để triển khai thương vụ này trong thời gian tới.

Đủ quỹ đất để phát triển trong 10 năm tới

Động thái trên diễn ra trong bối cảnh Sunshine Group vừa hoàn tất quá trình tái cấu trúc thông qua sáp nhập với Sunshine Homes, qua đó nâng vốn điều lệ lên 9.000 tỷ đồng và đưa tổng tài sản đạt 121.255 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý I/2026.

Sau tái cấu trúc, Sunshine Group định vị là tập đoàn đa ngành với các trụ cột gồm bất động sản, công nghệ, xây dựng, giáo dục, tài chính, truyền thông và thương mại – dịch vụ.

Bước sang năm 2026, doanh nghiệp chuyển sang giai đoạn phát triển mới – được gọi là “Version 2.0” – với định hướng ổn định và tăng tốc. Trong đó, bất động sản tiếp tục là lĩnh vực cốt lõi, với quỹ đất được Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn khẳng định là 'đủ để phát triển trong ít nhất 10 năm tới'.

Tập đoàn đặt mục tiêu tăng trưởng tối thiểu 50% mỗi năm, đồng thời định vị rõ danh mục sản phẩm theo từng phân khúc thị trường. Song song, khoảng 20% quỹ đất được định hướng phát triển thành các dự án dịch vụ nhằm tạo dòng tiền định kỳ, gia tăng độ bền tài chính.

“Đủ đất” nhưng vẫn tiếp tục gom thêm

Dù khẳng định sở hữu quỹ đất đủ lớn cho chu kỳ phát triển dài hạn, Sunshine Group vẫn tiếp tục mở rộng danh mục, với thương vụ mới trị giá gần 3.800 tỷ đồng tại Đồng Nai.

Động thái này cho thấy chiến lược chủ động gia tăng quỹ đất tại các khu vực tiềm năng, thay vì chỉ dựa vào nguồn lực hiện hữu, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái định vị.

Chia sẻ về định hướng vận hành, Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn cho biết Tập đoàn kiên định với triết lý “Không bán kỳ vọng – chỉ bán giá trị”, được cụ thể hóa qua các nguyên tắc: vị trí thật, chất lượng thật, nhu cầu ở thật, giá trị thật và dòng tiền thật.

Hiện Sunshine Group đang triển khai loạt dự án như Sunshine Sky City, Sunshine Golden River, Sunshine Center, các dự án thuộc dòng Noble tại Tây Thăng Long, Tây Hồ…

Tổng chi phí xây dựng dở dang tại thời điểm cuối quý I/2026 đạt hơn 21.600 tỷ đồng, tăng khoảng 1.600 tỷ đồng so với đầu năm, cho thấy quy mô triển khai dự án đang tiếp tục được mở rộng.

Về kết quả kinh doanh, trong quý I/2026, Sunshine Group ghi nhận doanh thu thuần 767 tỷ đồng, tăng 85% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 297 tỷ đồng, gấp 7 lần quý I năm trước.

Đáng chú ý, động lực tăng trưởng lợi nhuận không chỉ đến từ hoạt động kinh doanh chính mà còn từ doanh thu tài chính, chủ yếu là lãi tiền gửi, đạt hơn 700 tỷ đồng – tăng gấp 7,6 lần so với cùng kỳ.