VinFast sắp có thêm nguồn thu từ dự án 925.000 tỷ đồng, hỗ trợ hòa vốn mảng xe điện

Tại phiên họp trực tuyến công bố kết quả kinh doanh quý II/2026 vừa qua, ban lãnh đạo VinFast Auto Ltd. đã nhận được hàng loạt câu hỏi từ các nhà phân tích và quỹ đầu tư quốc tế xoay quanh thương vụ tham gia đầu tư dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội.

Giới đầu tư đặt vấn đề liệu việc đầu tư vào bất động sản có làm phân tán nguồn lực tài chính, mâu thuẫn với định hướng trọng tâm mảng xe điện hay biến VinFast thành một tập đoàn đa ngành. Giải đáp trực tiếp thắc mắc này, đại diện VinFast khẳng định, doanh nghiệp chắc chắn vẫn là một công ty xe điện thuần túy, trong đó mảng di chuyển xanh là nền tảng cốt lõi và động lực tăng trưởng chính duy nhất trong dài hạn.

Ban lãnh đạo VinFast nhấn mạnh việc tham gia dự án bất động sản là cơ hội chiến lược tận dụng hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup nhằm tạo nguồn thu bổ sung, đồng thời tái khẳng định công ty hoàn toàn không có kế hoạch mở rộng sang các lĩnh vực kinh doanh khác như tổng thầu EPC, đường sắt đô thị, năng lượng hay sản xuất thép.

Làm rõ mối liên quan giữa mảng bất động sản và kịch bản tài chính của doanh nghiệp, Giám đốc Tài chính Nguyễn Thị Lan Anh cho biết, VinFast giữ nguyên cam kết đạt điểm hòa vốn EBITDA trong trung hạn, trong đó thị trường Việt Nam sẽ là khu vực đầu tiên cán đích. Việc nắm giữ 20% lợi ích kinh tế tại dự án bất động sản này được kỳ vọng sẽ mang lại dòng thu nhập và lợi nhuận định kỳ cho VinFast, bắt đầu đóng góp gia tăng từ năm 2027 tùy thuộc vào tiến độ triển khai thi công và bán hàng.

Dòng tiền này sẽ trực tiếp hỗ trợ chỉ số EBITDA, bù đắp các khoản lỗ vận hành giai đoạn đầu của mảng xe điện, giúp lộ trình đạt điểm hòa vốn diễn ra thuận lợi hơn, đồng thời đa dạng hóa nguồn lực phục vụ nghĩa vụ trả nợ dài hạn và giảm sự phụ thuộc vào việc huy động vốn vay từ bên ngoài.

Bên cạnh khía cạnh tài chính, việc tham gia trực tiếp với vai trò nhà phát triển dự án còn cho phép VinFast đưa hệ sinh thái di chuyển xanh gồm ô tô điện, hạ tầng trạm sạc V-GREEN và dịch vụ gọi xe GSM tích hợp sâu vào quy hoạch đại đô thị thông minh ngay từ giai đoạn thiết kế ban đầu, qua đó giữ lại tỷ trọng giá trị lớn hơn trong suốt chu kỳ sống của dự án.

Trong công bố thông tin bất thường của Vinhomes ngày 20/10, HĐQT Vinhomes đã ban hành nghị quyết phê duyệt việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng liên danh, xác nhận CTCP Đầu tư Bất động sản Ngọc Hồi đã sáp nhập vào VinFast Việt Nam (VFVN). Sau sáp nhập, VinFast Việt Nam chính thức kế thừa toàn bộ tư cách thành viên, quyền và nghĩa vụ của Ngọc Hồi trong liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án.

Qua đó, VinFast nắm giữ 20% lợi ích kinh tế trong liên danh nhà đầu tư phát triển dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội. CTCP Vinhomes (VHM) đóng vai trò là nhà đầu tư đứng đầu liên danh với 35% tỷ lệ tham gia, đại diện điều phối và trực tiếp quản lý triển khai dự án.

Dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội (Global Sportia) có diện tích khoảng 9.171ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 925.700 tỷ đồng. Hạng mục trọng điểm của dự án được nhiều người chú ý là tổ hợp thể thao với sân vận động VinFast - Trống Đồng rộng 73ha, dự kiến có quy mô lớn nhất thế giới với sức chứa 135.000 chỗ ngồi, mục tiêu hoàn thành vào tháng 7/2027.