1.000 sổ đỏ 'mắc kẹt' suốt 8 năm: Gần 800 khách hàng chờ ngày tháo gỡ

Nguồn tin trên báo Dân trí cho hay, mới đây ngày 4/4, Công ty Cổ phần (CTCP) Bách Đạt An - chủ đầu tư loạt dự án gồm: Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bách Đạt 1 và Khu đô thị 7B mở rộng (thị xã Điện Bàn cũ, thuộc tỉnh Quảng Nam xưa, nay là TP. Đà Nẵng) đã phối hợp cùng với đơn vị phân phối là CTCP Hoàng Nhất Nam tổ chức buổi đối thoại với khách hàng.

Buổi đối thoại này nhằm thông tin về tiến độ cũng như giải đáp các vướng mắc liên quan đến các dự án trên.

Tại buổi làm việc vừa qua, không ít người dân đã từng xuống tiền mua đất tại loạt dự án này bày tỏ mong muốn các dự án nhanh chóng hoàn thiện pháp lý, liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bày tỏ tại buổi làm việc, một người dân tại Đà Nẵng từng mua Dự án Khu đô thị 7B mở rộng, mong muốn chính quyền TP. Đà Nẵng sau khi sáp nhập đơn vị hành chính đẩy nhanh quá trình giao đất để doanh nghiệp hoàn tất thủ tục cấp "sổ đỏ" cho người dân.

Đa phần các ý kiến tại buổi đối thoại đều cho rằng một trong những "nút thắt" lớn nhất hiện nay là quyết định giao đất từ phía chính quyền TP nhằm tạo cơ sở pháp lý cho chủ đầu tư triển khai các hạng mục tiếp theo của dự án.

Theo nguồn tin trên báo Công an TP. Đà Nẵng, hiện nay phần lớn hạ tầng phân kỳ 1 tại Dự án Bách Đạt 1 đã cơ bản hoàn thiện, trong đó phân kỳ 2 vẫn chưa giải phóng xong mặt bằng.

Đối với Dự án Hera Complex Riverside, hiện đã hoàn tất giải phóng mặt bằng phân kỳ 1 nhưng chưa thể triển khai đồng bộ. Ngoài ra, Dự án 7B mở rộng hiện cũng đã hoàn tất giải phóng mặt bằng nhưng tiến độ hạ tầng mới chỉ đạt khoảng 80%.

Chia sẻ tại buổi đối thoại, Tổng Giám đốc CTCP Bách Đạt An - ông Diệp Bảo Long cho hay, doanh nghiệp đã đầu tư hàng trăm tỷ đồng vào hạ tầng kỹ thuật nhưng do chưa giao đất nên không thể hoàn thiện các thủ tục về pháp lý.

Lãnh đạo doanh nghiệp này cũng xác nhận hiện nay công tác liên quan đến giải phóng mặt bằng cũng đã được trình lên cơ quan chức năng, chờ được phê duyệt.

Ngay khi có quyết định, doanh nghiệp sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính và hoàn thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các khách hàng.

Ngoài ra, cả chủ đầu tư và đơn vị phân phối đã đàm phán và thống nhất sử dụng nguồn tiền thu từ khách hàng để thực hiện nghĩa vụ tài chính, hoàn thiện dự án và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cung cấp thêm thông tin, ông Hoàng Nhất Nam - Tổng Giám đốc CTCP Hoàng Nhất Nam cho biết 3 dự án này hiện vẫn duy trì thi công trên thực địa giữa bối cảnh nhiều dự án trong khu vực vẫn đang gặp khó. Lãnh đạo CTCP Hoàng Nhất Nam đồng thời cũng đề nghị các khách hàng theo dõi sát thực tế dự án để có đánh giá khách quan hơn.

Sau nhiều năm vướng mắc, câu chuyện hơn 1.000 "sổ đỏ" chưa thể cấp không còn là vấn đề riêng của doanh nghiệp hay khách hàng, mà đã trở thành bài toán về sự phối hợp giữa các bên liên quan. Khi những nút thắt pháp lý chưa được tháo gỡ dứt điểm, niềm tin của hàng trăm người dân vẫn tiếp tục bị "treo" cùng với tiến độ dự án.

Trong bối cảnh đó, điều mà khách hàng chờ đợi không chỉ là những cam kết, mà là một lộ trình rõ ràng và những chuyển động cụ thể để khép lại hành trình kéo dài gần một thập kỷ.