Chuẩn bị quỹ đất cho gần 200.000 căn nhà ở xã hội, TP HCM đề xuất 148 khu đất

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM vừa đề xuất danh mục 148 khu đất trên địa bàn thành phố để bố trí thực hiện các dự án tái định cư và nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất, đồng thời chuẩn bị quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, các khu đất đã được rà soát, đánh giá hiện trạng và nhận được sự thống nhất của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM cùng UBND 34 xã, phường.

Việc đề xuất danh mục này nhằm đẩy nhanh công tác chuẩn bị quỹ nhà, đất tái định cư, tạo điều kiện triển khai các dự án nhà ở xã hội theo định hướng phát triển đô thị của thành phố.

Để sớm đưa các khu đất vào sử dụng, Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị UBND TP HCM giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng lập, thẩm định và trình phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư.

Đồng thời, UBND các xã, phường phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với các khu tái định cư.

Nhằm bảo đảm tiến độ, Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng đề xuất giao Sở Tài chính phối hợp các đơn vị liên quan báo cáo, trình UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư và bố trí đủ vốn cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có), cũng như đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện đúng tiến độ và quy định.

Sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, các khu tái định cư sẽ được bàn giao cho Sở Xây dựng quản lý, sau đó chuyển giao cho UBND các xã, phường để thực hiện việc giao đất cho các trường hợp đủ điều kiện bố trí tái định cư.

Với những khu đất đang do tổ chức, cá nhân quản lý, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất UBND cấp cơ sở thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để tạo quỹ đất sạch phục vụ xây dựng nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, theo ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó Chủ tịch UBND TP HCM, nếu trước đây thủ tục triển khai một dự án nhà ở xã hội nhanh nhất cũng mất khoảng 8 tháng, thì nay, với Nghị quyết 201/2025, thời gian này đã được rút ngắn xuống còn khoảng 45 ngày.