Theo chuyên gia, thuế bất động sản nếu được thiết kế hợp lý sẽ giúp hạn chế đầu cơ, tăng nguồn cung nhà ở và tạo cơ hội cho người trẻ dễ tiếp cận nhà hơn.
Giá bị đẩy lên hàng trăm triệu ngoài hợp đồng, trong khi chi phí vay vẫn cao, khiến bài toán mua nhà ở xã hội của người thu nhập thấp thêm khó khăn.
Nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội được dự báo tăng đáng kể trong năm 2026 khi hàng loạt dự án mở bán, góp phần cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn, song vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần tháo gỡ. Cơ quan quản lý và chuyên gia cho rằng, thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, trong đó việc cân đối cung - cầu và kéo giảm mặt bằng giá nhà ở là những nhiệm vụ quan trọng.
Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ tiếp tục ưu tiên nguồn vốn tín dụng cho lĩnh vực nhà ở xã hội, đồng thời tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng tham gia mạnh hơn vào chương trình phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp.
Theo Bộ Xây dựng, chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đang ghi nhận những bước tiến đáng kể khi quy mô các dự án đã đạt khoảng 70% mục tiêu đề ra. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu thực tế của người thu nhập thấp và công nhân, nguồn cung vẫn cần được đẩy nhanh hơn trong những năm tới.
Dự án nhà ở xã hội của Coma 7 tại xã Ngọc Hồi (Hà Nội) dự kiến mở bán vào quý III/2026 có giá dự kiến 24,7 triệu đồng/m². Với diện tích 40,4–59,4m², mỗi căn hộ tại dự án này có giá khoảng 999 triệu đến gần 1,5 tỷ đồng.
Tata Nano từng được xem là mẫu ô tô rẻ nhất thế giới khi ra mắt, với triết lý tối giản hóa chi phí ở mức tối đa. Từ thiết kế ngoại thất đến trang bị nội thất, hầu hết các chi tiết trên xe đều được tinh giản nhằm đạt mức giá bán thấp kỷ lục.
Nếu trước đây thủ tục triển khai một dự án nhà ở xã hội nhanh nhất cũng mất khoảng 8 tháng, thì hiện nay thời gian này đã được rút ngắn xuống còn khoảng 45 ngày.
Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội (C06, Bộ Công an) vừa có hướng dẫn về việc xác nhận điều kiện thu nhập để mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp khu vực đô thị, đặc biệt là nhóm lao động tự do không có hợp đồng lao động - nhóm đối tượng lâu nay gặp nhiều vướng mắc khi tiếp cận chính sách.
