Đại gia địa ốc ôm khối tài sản gần 40.000 tỷ, lợi nhuận bỏ xa Novaland, Khang Điền, Đất Xanh

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng vừa công bố báo cáo tình hình tài chính năm 2025 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội với nhiều kết quả khả quan.

Theo đó, năm qua, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 3.647 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 2.580 tỷ đồng của năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 2.944 tỷ đồng, tăng hơn 40% so với năm trước. Mức lợi nhuận này vượt xa nhiều doanh nghiệp cùng ngành như Novaland (khoảng 1.800 tỷ đồng), Khang Điền (1.600 tỷ đồng) hay Đất Xanh (574 tỷ đồng).

Tính đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng đạt 18.553 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 12.058 tỷ đồng cuối năm 2024. Động lực chính đến từ lợi nhuận tích lũy, khi lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng lên hơn 15.075 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt gần 40.000 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tăng nhẹ lên mức 20.863 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay ngân hàng tăng mạnh từ 4.023 tỷ đồng lên 7.112 tỷ đồng. Ngược lại, dư nợ trái phiếu giảm đáng kể, từ khoảng 7.974 tỷ đồng xuống còn 5.472 tỷ đồng. Riêng trái phiếu quốc tế giảm từ 7.113 tỷ đồng xuống 4.608 tỷ đồng.

Nhờ kết quả kinh doanh tích cực, các chỉ số đòn bẩy tài chính ghi nhận sự cải thiện rõ rệt. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm từ 1,73 lần xuống còn 1,12 lần; hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản giảm từ 0,63 xuống 0,53 lần.

Về hiệu quả sinh lời, tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản (ROA) đạt 7,47%, tăng so với mức 6,35% của năm trước. Trong khi đó, tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) giảm nhẹ từ 17,32% xuống 15,87%, chủ yếu do quy mô vốn chủ sở hữu tăng mạnh trong năm.

Được thành lập từ tháng 5/1993, Phú Mỹ Hưng là liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Phú Mỹ Hưng Asia Holdings. Doanh nghiệp này nổi tiếng trên thị trường khi là chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (TP. HCM) - một trong những biểu tượng phát triển đô thị hiện đại tại phía Nam.

Đáng chú ý, giữa năm 2025, Phú Mỹ Hưng chính thức công bố dự án Hồng Hạc City tại thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh, đánh dấu bước đi đầu tiên trong chiến lược mở rộng ra thị trường miền Bắc. Dự án có quy mô gần 198ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1,1 tỷ USD, cung cấp 2.844 sản phẩm nhà ở.

Đến cuối năm 2025, doanh nghiệp đã chuyển nhượng 49% cổ phần tại pháp nhân sở hữu dự án này cho Nomura Real Estate Asia - đơn vị thuộc Tập đoàn Nomura Real Estate (Nhật Bản), cho thấy chiến lược hợp tác quốc tế nhằm phát triển các dự án quy mô lớn trong giai đoạn mới.