'Ba gọng kìm' siết doanh nghiệp địa ốc: Khát vốn, thanh khoản yếu, áp lực thu hồi dự án
Nhiều chủ đầu tư đang bước vào cuộc đua sinh tồn về dòng tiền và năng lực triển khai dự án.
Nhiều chủ đầu tư đang bước vào cuộc đua sinh tồn về dòng tiền và năng lực triển khai dự án.
Ông Trần Văn Hiếu, Tổng Giám đốc OBC Holdings cho rằng việc áp chung một cơ chế tín dụng cho toàn bộ thị trường bất động sản đang khiến các dự án nhà ở vừa túi tiền chịu chi phí vốn cao như phân khúc đầu cơ, cao cấp.
Giữa chu kỳ tái cấu trúc của thị trường địa ốc, quỹ đất hơn 600ha đang trở thành lợi thế hiếm có của doanh nghiệp này trong cuộc đua bước vào giai đoạn tăng trưởng mới.
Tính tới cuối năm 2025, Phú Mỹ Hưng ghi nhận lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lên đến 15.000 tỷ đồng.
Dù hoạt động cốt lõi là bất động sản tiếp tục sa sút, Địa ốc Hoàng Quân (HQC) vẫn ghi nhận lợi nhuận sau thuế kỷ lục, cao nhất trong gần một thập niên trở lại đây.
Từ một thương hiệu nội thất quen mặt tại Hà Nội, Hùng Túy đã âm thầm hiện diện trong hàng loạt dự án bất động sản lớn, trải dài từ lõi đô thị đến các địa phương. Ít ồn ào, không phô trương, nhưng dấu chân để lại cho thấy một cuộc chơi được tính toán khá kỹ lưỡng.
Một dự án đô thị biển hơn 2.500 tỷ đồng vừa về tay một doanh nghiệp mới thành lập chưa đầy nửa năm.
Phía sau câu chuyện CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (THACO) tăng vốn lên hơn 19.000 tỷ đồng, tiệm cận Novaland và chỉ sau Vinhomes, là việc doanh nghiệp này đang chuyển trọng tâm sang các siêu dự án hạ tầng - công nghiệp, thay vì chạy theo chu kỳ bán hàng ngắn hạn.
Sau giai đoạn trầm lắng 2022–2024, thị trường bất động sản xuất hiện tín hiệu hồi phục. Nhiều doanh nghiệp địa ốc đang đồng loạt điều chỉnh chiến lược, tăng tốc triển khai dự án để đón chu kỳ mới.
Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, bất động sản vùng ven trở thành mảnh đất trũng thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư.