Gần 10 triệu cổ phiếu Novaland (NVL) chất bán giá sàn

Phiên sáng 4/5/2026, cổ phiếu NVL của Novaland mở cửa tăng nhẹ 0,7%. Tuy nhiên, đà tăng chỉ duy trì trong khoảng 20 phút đầu phiên trước khi lực bán gia tăng, kéo cổ phiếu nhanh chóng lùi về tham chiếu.

Đến khoảng 10h, NVL giảm kịch sàn xuống 19.100 đồng/cp, với gần 10 triệu cổ phiếu dư bán giá sàn. Dù vậy, lực cầu vẫn xuất hiện với nhiều lệnh mua quy mô lớn, từ 100.000 đến 200.000 đơn vị.

Áp lực chốt lời gia tăng sau khi cổ phiếu đã trải qua nhịp tăng mạnh kể từ đầu tháng 3/2026, gần gấp đôi chỉ trong chưa đầy hai tháng. Đà tăng này cũng kéo thanh khoản cải thiện đáng kể, với khối lượng giao dịch bình quân 20 phiên lên tới 31 triệu cổ phiếu, gấp khoảng 4 lần so với đầu năm.

Về tình hình kinh doanh, Novaland ghi nhận những tín hiệu tích cực sau quá trình tái cấu trúc. Doanh nghiệp đã có 2 quý liên tiếp báo lãi trở lại.

Đáng chú ý, trong quý I/2026, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 860 tỷ đồng, cải thiện rõ rệt so với khoản lỗ gần 480 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Kết quả trên chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, bao gồm việc bàn giao sản phẩm tại các dự án như Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, cùng với chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trong những tháng đầu năm, các dự án trọng điểm của Novaland tiếp tục được triển khai. Tại Aqua City, tiến độ xây dựng được đẩy nhanh ở nhiều phân khu. Trong khi đó, tại NovaWorld Hồ Tràm và NovaWorld Phan Thiết, doanh nghiệp tập trung thi công các hạng mục như biệt thự, khách sạn và khu nghỉ dưỡng, đồng thời đưa một số tiện ích vào vận hành.

Ở khu vực trung tâm TP. HCM, hai dự án Victoria Village và The Grand Manhattan đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến lần lượt bàn giao từ quý II/2026 và trong năm 2026.

Với tiến độ hiện tại, Novaland kỳ vọng số lượng sản phẩm bàn giao sẽ tăng trong các quý tới, hướng đến mục tiêu bàn giao 2.651 sản phẩm trong năm 2026. Song song đó, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) tại các dự án ở TP. HCM, với kế hoạch cấp hơn 4.347 giấy chứng nhận trong năm.