Nhà sáng lập FinPeace Nguyễn Tuấn Anh: Tôi mua tài sản để giữ mãi mãi, không bao giờ bán vì nó đẻ ra tiền

'Lười' giao dịch để giàu bền vững

Thay vì chạy theo những con sóng ngắn hạn hay mải mê "trading" kiếm chênh lệch, ông Nguyễn Tuấn Anh lựa chọn một lối đi có phần "lười biếng" nhưng mang lại sự an tâm tuyệt đối. Ông chia sẻ, danh mục đầu tư của mình hiện tại được thiết kế không dựa trên bất kỳ sách vở nào mà chia thành hai nhóm rõ rệt, trong đó nhóm ưu tiên hàng đầu là nhóm tài sản tạo dòng tiền.

“Những tài sản có thể coi là cố định mãi mãi như bất động sản cho thuê hay cổ phiếu trả cổ tức cao, mình không bao giờ bán. Bán đi chẳng có ý nghĩa gì cả vì chúng đang sinh ra dòng tiền hàng tháng,” ông Tuấn Anh khẳng định.

Dẫn chứng cho tư duy này, ông đưa ra một ví dụ thực tế: Nếu một người ở độ tuổi trung niên có thu nhập từ lương là 50 triệu đồng, đồng thời sở hữu một ngôi nhà cho thuê cũng mang về 50 triệu đồng, đó là một tín hiệu cực kỳ đáng mừng. Khi đó, tài sản đã chính thức vượt qua sức lao động. Ngay cả khi mất sức lao động, khối tài sản này vẫn đảm bảo cuộc sống tương đương với thời gian họ đi làm hàng ngày.

Công thức tích sản

Chiến lược tái thiết danh mục của nhà sáng lập FinPeace được vận hành như một dòng chảy tự nhiên:

-Lấp đầy các "ô" an toàn: Vàng và tiết kiệm được dùng để dự phòng rủi ro cho ít nhất 1 năm mất sức lao động hoặc chi phí học hành của con cái.

-Tái đầu tư liên tục: Sau khi đã an tâm với các khoản dự phòng, toàn bộ dòng tiền từ bất động sản cho thuê sẽ được ông dùng để mua cổ phiếu liên tục hàng tháng.

-Hóa rồng tài sản: Khi danh mục cổ phiếu đạt ngưỡng nhất định (ví dụ khoảng 2 tỷ đồng), ông sẽ hiện thực hóa bằng cách chuyển đổi ngược lại sang bất động sản.

Cấu trúc này đã được ông duy trì suốt 13 năm, giúp danh mục chịu đựng rất ít sự biến động so với thời trẻ còn mải mê mua đi bán lại.

Nhận định về thị trường trong ngắn hạn, ông Tuấn Anh cho rằng 6 tháng tới sẽ là giai đoạn đầy thách thức cho những nhà đầu cơ, đặc biệt là những người sử dụng đòn bẩy tài chính cao do những biến động bất thường từ yếu tố thế giới.

Ngược lại, đây lại là "thời điểm vàng" cho nhà đầu tư dài hạn. “Chỉ cần thị trường biến động, dù tăng hay giảm, nhà đầu tư dài hạn đều có lợi nhờ nguồn lực vốn bền vững. Họ có thể 'handpick' (lựa chọn kỹ lưỡng) những cổ phiếu uy tín khi giá bị ép xuống mức định giá thấp,” ông phân tích.

Đối với các kênh bất động sản, ông nhận định, nhu cầu thực vẫn đang thiếu hụt trầm trọng. Đây vẫn là kênh tốt trong nhiều năm tới nếu nhà đầu tư có nền tảng tài chính cá nhân ổn định để giữ tài sản qua các chu kỳ; trong khi đó vàng đi vào vùng đi ngang, không phù hợp để đầu cơ ở giai đoạn hiện tại; kênh tiết kiệm lãi suất đang từ thấp đi lên, là cơ hội để tận hưởng mức lãi suất tương đối tốt và an toàn.

Đừng cố "đoán" thị trường, hãy quản trị ước mơ

Một trong những sai lầm lớn nhất của nhà đầu tư theo ông Tuấn Anh là cố gắng tối ưu lợi nhuận bằng cách nhảy qua nhảy lại giữa các kênh tài sản. Việc này không chỉ gây tốn kém chi phí giao dịch mà còn đặt nhà đầu tư vào thế rủi ro khi "vừa bán A để đổi sang B thì A tăng, B giảm".

“Bản chất của phân bổ tài sản là đi tìm sự ổn định lâu dài, không phải tận dụng biến động ngắn hạn. Đừng đoán trước, vì tài chính chỉ dành cho những người cực kỳ chuyên nghiệp mà đôi khi họ cũng không đoán nổi,” ông khuyên.

Thay vì nhìn vào bảng điện tử, ông Tuấn Anh khuyên nhà đầu tư nên nhìn vào "ước mơ" của mình. Một danh mục bền vững phải phục vụ một mục tiêu cụ thể: Một ngôi nhà cho con, một tương lai nghỉ hưu an nhàn. Chính những hình dung rõ ràng về tương lai sẽ tạo ra động lực và sự kiên trì để chiến thắng trên thị trường tài chính.

Sau khi đã đảm bảo phần tài sản cố định (vàng, tiết kiệm) cho các nhu cầu thiết yếu, phần vốn dư ra nên được đầu tư vào các doanh nghiệp niêm yết hàng đầu Việt Nam. Ông gợi ý các doanh nghiệp có nền tảng tốt như FPT, với kỳ vọng tăng trưởng hợp lý từ 12-15%, là lựa chọn an toàn và hiệu quả cho chiến lược tích sản dài hạn.