Phát Đạt (PDR) dự kiến mở bán 4 dự án mới tại TP. HCM

Tại đại hội, ban lãnh đạo Phát Đạt (mã PDR) cho biết năm 2026 doanh nghiệp sẽ đồng loạt triển khai và bán hàng 6 dự án trọng điểm, với tổng doanh thu dự kiến khoảng 35.525 tỷ đồng. 4 dự án trong số này đến từ TP. HCM - địa phương có quy mô hơn 14 triệu dân.

Danh mục này trải rộng tại nhiều địa phương, gồm: Khu phức hợp Hàn River (0,88ha, Đà Nẵng), Quy Nhơn Iconic (43,1ha), Thuận An 1 (1,81ha, TP. HCM), dự án Phước Hải (5,5ha, TP. HCM), Poulo Condor (12ha, Côn Đảo, TP. HCM) và chung cư 239 Cách Mạng Tháng Tám (0,3ha, TP. HCM).

Đáng chú ý, dự án Thuận An 1 đã được chuyển nhượng cho đối tác Mitsubishi (Nhật Bản), qua đó Phát Đạt đã nhận về 1.901,7 tỷ đồng trong đợt thanh toán đầu tiên. Đây là nguồn tiền quan trọng hỗ trợ dòng tiền và cơ cấu tài chính của doanh nghiệp trong giai đoạn triển khai các dự án lớn.

Một số dự án cụ thể cũng được cập nhật tiến độ: Quy Nhơn Iconic đặt mục tiêu hoàn tất bán hàng trong năm 2026; dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám (quy mô gần 3.500m², tổng mức đầu tư khoảng 5.500 tỷ đồng) dự kiến hoàn tất pháp lý, khởi công trong năm và mở bán từ quý IV/2026 - quý I/2027; dự án Serenity Phước Hải đang hoàn thiện giấy phép xây dựng để triển khai. Ngoài ra, dự án La Pura do công ty trực tiếp quản lý dự kiến hoàn thành trong 12-18 tháng tới.

Về kế hoạch kinh doanh, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu năm 2026 đạt 8.830 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 868 tỷ đồng, tăng khoảng 69% so với kết quả năm 2025. Doanh nghiệp cũng dự kiến duy trì chính sách cổ tức tối thiểu 8% trên vốn điều lệ.

Trong trung hạn, giai đoạn 2026-2030, công ty đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất khoảng 44.848 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,7 tỷ USD) và lợi nhuận sau thuế lũy kế 11.812 tỷ đồng. Định hướng phát triển tập trung vào các khu vực trọng điểm như TP. HCM (bao gồm Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ), Đồng Nai và các đô thị có chất lượng sống cao.

Tính đến cuối năm 2025, quỹ đất của Phát Đạt đạt khoảng 6.655ha, trong đó riêng TP. HCM và Đồng Nai chiếm khoảng 3.400ha. Song song với mở rộng danh mục, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh tái cấu trúc, bao gồm chuyển nhượng một số dự án tại Đà Nẵng, Quy Nhơn và triển khai mô hình hợp tác phát triển nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng vốn và giảm áp lực tài chính.