Quy hoạch Thủ đô mới nhất: Danh sách chi tiết 2 làng phải di dời, 8 làng được giữ lại

Hà Nội vừa có báo cáo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỉ lệ 1/5000 để thực hiện dự án đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Báo cáo quy hoạch này đưa ra phương án phân định rõ ràng 12 cụm làng xóm theo 3 hướng: di dời, tái thiết và cải tạo, chỉnh trang. Đồ án điều chỉnh có phạm vi nghiên cứu khoảng 40km, kéo dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, qua địa bàn 16 xã, phường.

Thành phố phân loại các làng xóm dựa trên mức độ an toàn phòng, chống và thoát lũ, phạm vi xây dựng các tuyến đường của Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, vị trí trong khu vực “phòng khách đô thị” và những khu vực đã được định hướng xây dựng các khu đô thị định cư, đô thị đa mục tiêu.

Hai cụm làng thuộc diện phải di dời

Theo phương án mới, có 2 cụm làng thuộc diện di dời theo Quyết định 257/QĐ-TTg ngày 18/2/2016 về Quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình.

Cụm thứ nhất là Võng La - Hải Bối, thuộc xã Thiên Lộc và Vĩnh Thanh. Thành phố dự kiến di dời một phần khu dân cư nằm tại các thôn Võng La, Yên Hà, Hải Bối do không bảo đảm điều kiện an toàn phòng, chống lũ và phần diện tích nằm trong phạm vi xây dựng Trục đại lộ cảnh quan. Tổng diện tích dự kiến di dời khoảng 27ha.

Cụm thứ hai là làng Bắc Cầu, thuộc phường Bồ Đề, với diện tích khoảng 35,5ha thuộc diện di dời. Đây là khu vực nằm trong nhóm phải xử lý theo yêu cầu về an toàn phòng, chống lũ cũng như định hướng tổ chức lại không gian đô thị ven sông.

Hai cụm làng được tái thiết

Hai cụm làng được xác định theo hướng tái thiết để phục vụ mục tiêu hình thành “phòng khách đô thị” của Thủ đô.

Đó là cụm làng Nhật Tân - Tứ Liên, thuộc phường Hồng Hà, với diện tích khoảng 96ha, và cụm làng Thống Nhất, gồm Hạ Trại và Trung Thôn, thuộc phường Long Biên, diện tích khoảng 12ha.

Khu vực này nằm trong không gian được Hà Nội định hướng trở thành trung tâm dịch vụ tài chính, thương mại, đổi mới sáng tạo và là một phần của khu vực “phòng khách đô thị”. Quy hoạch điều chỉnh xác định phân đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì là khu vực trọng tâm, kết nối Hồ Tây - Cổ Loa và phát triển các công trình điểm nhấn đô thị.

Thành phố nêu rõ nguyên tắc chỉ thực hiện di dời, giải phóng mặt bằng các hộ dân sau khi đã bố trí nơi ở mới. Đây là điểm khác biệt quan trọng so với cách tiếp cận chỉ tập trung vào giải phóng mặt bằng mà không đồng thời giải quyết chỗ ở cho người dân.

Tám làng được giữ lại để cải tạo và chỉnh trang

Phần lớn các cụm làng còn lại không nằm trong diện di dời toàn bộ mà được định hướng cải tạo, chỉnh trang có chọn lọc.

Nhóm này gồm Văn Quán - Đông Cao - Tráng Việt thuộc xã Mê Linh; Ngọc Giang - Lực Canh - Văn Tinh thuộc xã Vĩnh Thanh, Đông Anh; Bát Tràng - Giang Cao - Kim Lan và Văn Đức thuộc xã Bát Tràng; Thúy Lĩnh thuộc phường Lĩnh Nam; Yên Mỹ thuộc xã Thanh Trì; Đại Lan và Tranh Khúc - Vạn Phúc thuộc xã Nam Phù.

Riêng cụm Bát Tràng - Giang Cao - Kim Lan có một phần khoảng 4,5ha vẫn nằm trong diện phải di dời theo quy hoạch phòng, chống lũ. Vì vậy, việc “giữ lại” ở đây được hiểu là bảo tồn, cải tạo phần lõi và những khu vực phù hợp, chứ không đồng nghĩa mọi khu dân cư hiện hữu đều được giữ nguyên.

Hà Nội đặt nguyên tắc bảo tồn khu vực lõi của các làng nghề truyền thống, các làng có giá trị về kiến trúc, lịch sử, văn hóa vật thể và phi vật thể đã được công nhận, xếp hạng.

Toàn bộ khu vực quy hoạch hiện có 123 công trình di tích, gồm một di tích quốc gia đặc biệt, 26 di tích cấp quốc gia, 35 di tích cấp thành phố và 61 di tích chưa xếp hạng. Thành phố cho biết sẽ bảo tồn các di tích lịch sử, văn hóa, địa điểm lưu niệm cách mạng, kháng chiến gắn với cộng đồng dân cư.

Quy hoạch điều chỉnh trên hiện chưa phải là quy hoạch đã được phê duyệt cuối cùng. Hà Nội dự kiến tổ chức lấy ý kiến cơ quan, chuyên gia và cộng đồng dân cư từ ngày 7 đến 27/9/2026 trước khi hoàn thiện các bước tiếp theo.