Báo cáo về thị trường căn hộ quý I/2026 của Cushman & Wakefield cho thấy các đô thị vệ tinh đang dần trở thành động lực tăng trưởng mới của thị trường căn hộ TP. HCM mở rộng.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh và liên tục lập đỉnh, thị trường vàng đang bước vào nhịp điều chỉnh khó lường. Giá vàng trong nước có lúc giảm sâu rồi nhanh chóng bật tăng trở lại chỉ trong vài ngày, khiến nhiều người dân thay đổi cách nhìn về kênh tích sản từng được xem là “trú ẩn an toàn”.
"Lãi suất khoảng 15% hiện nay là quá cao. Thậm chí có những khoản vay tại ngân hàng thương mại cổ phần lên tới 18% nhưng vẫn không thể giải ngân được. Đây là vấn đề rất đáng lo ngại", TS. Phạm Viết Thuận nói.
Theo các chuyên gia, việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai liên thông sẽ giúp cho công tác định giá đất chuẩn xác.
TP.HCM đề xuất nhiều cơ chế đột phá cho lĩnh vực nhà ở, từ chỉ định nhà đầu tư trên đất công đến miễn tiền đất, giảm thuế và hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp, nhằm thúc đẩy nguồn cung và thu hút đầu tư.
"Cứ khoảng 4 - 5 năm thì chu kỳ lại quay trở lại. Năm 2022 và năm 2026 có nhiều nét tương đồng. Sau một giai đoạn nới lỏng tiền tệ để hỗ trợ tăng trưởng, đến một thời điểm nhất định việc nới lỏng phải dừng lại và thanh khoản bất động sản bắt đầu chịu áp lực", ông Huân phân tích.
Hệ thống thông tin nhà ở, thị trường bất động sản của TPHCM dự kiến xong trong tháng 7. Người dân có thể tra cứu giá giao dịch thực tế, giảm tình trạng môi giới thổi giá, tạo sốt đất ảo.
"Lãi suất khoảng 15% hiện nay là quá cao. Thậm chí có những khoản vay tại ngân hàng thương mại cổ phần lên tới 18% nhưng vẫn không thể giải ngân được. Đây là vấn đề rất đáng lo ngại", TS. Phạm Viết Thuận nói.
Loạt tài sản liên quan đến đại án Vạn Thịnh Phát đang được đẩy nhanh xử lý nhằm phục vụ công tác thi hành án, thu hồi tài sản và bảo đảm quyền lợi cho các bên liên quan.
Đề xuất phát triển mô hình nhà ở cho thuê dài hạn từ 15 - 20 năm không chỉ mở ra cơ hội an cư cho hàng triệu người dân mà còn có thể tạo ra một cuộc chuyển dịch lớn trên thị trường bất động sản.
