"Có nhà bị thu hồi 30m2 đất ở mặt đường, nhận tiền bồi thường phải bù 400-500 triệu đồng mới đủ mua căn chung cư 50-60m2. Hơn nữa, ở mặt đường họ bán trà đá cũng đủ mưu sinh, giờ lên chung cư vừa phải vay mượn, lại mất kế sinh nhai. Vì thế, nhiều trường hợp đáng thương quá chúng tôi không nỡ cưỡng chế”.
Hiện tại, chủ trương chính sách tiền tệ được mong đợi giữ mức nền thấp để tiếp tục thúc đẩy nền kinh tế sẽ là điểm sáng giúp cải thiện ngành bất động sản trong năm 2025.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 được kỳ vọng sẽ mở ra giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với sự hỗ trợ từ các cải cách pháp lý, yếu tố nhân khẩu học thuận lợi và hạ tầng được đầu tư đồng bộ.
Trước những dấu hiệu phục hồi rõ rệt của thị trường BĐS, phân khúc chung cư vẫn được xem là 'hoa tiêu' của thị trường khi nguồn cung được dự báo sẽ dồi dào vào dịp cuối năm.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), các cặp vợ chồng có thu nhập 30 triệu đồng/tháng thuộc nhóm thu nhập cao nhất cũng khó mua được nhà ở Hà Nội hay TP.HCM bởi giá chung cư thời gian qua tăng nhanh, vượt khả năng chi trả.
Theo các chuyên gia, năm 2025 sẽ là giai đoạn của những thay đổi lớn, nhưng cũng là cơ hội để nhà đầu tư gặt hái thành công. Theo đó, các kênh đầu tư bất động sản, chứng khoán, trái phiếu và gửi tiết kiệm vẫn chiếm ưu thế nhưng cần phân bổ nguồn vốn; kênh đầu tư vàng được coi là kém hấp dẫn hơn cả...
Từ quý IV năm nay, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM đã tăng trở lại và nhu cầu tìm kiếm tập trung ở loại hình nhà phố, chung cư, đất nền. Do đó, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu bung hàng để đón sóng mới.
Thị trường bất động sản tại Việt Nam trong năm 2024 đang có sự phân hóa rõ rệt, giá rao bán bất động sản bình quân tại Hà Nội đã tăng đáng kể ở hầu hết các phân khúc.
Dẫu giá bán bất động sản Việt Nam được đánh giá là tăng trưởng nhanh hơn nhiều quốc gia phát triển trên thế giới, Việt Nam vẫn lọt top quốc gia có tỷ lệ sở hữu bất động sản cao nhất thế giới với 90%.
Tăng trưởng giá BĐS 5 năm của Việt Nam đạt mức 59%, cao hơn nhiều quốc gia khác. Năm 2024, một người cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ 3 tỷ.
