Theo TS. Vũ Đình Ánh, bất động sản không nên tiếp tục bị nhìn nhận như một “tài sản chết”, càng không thể chỉ coi là lĩnh vực đầu cơ để áp dụng các biện pháp kiểm soát đồng loạt.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội bước sang năm 2026 với những tín hiệu phục hồi rõ nét, đồng thời xuất hiện xu hướng dịch chuyển không gian phát triển ra khu vực ngoài trung tâm, đi kèm với sự nâng cấp về chất lượng nguồn cung.
Từ 31/3, TP.HCM sẽ áp dụng quy định đất đai mới. Người dân sẽ được thêm quyền tiếp cận thông tin và tăng cường bảo vệ lợi ích.
Khi các thành phố lớn đối mặt với áp lực dân số, hạ tầng và chất lượng sống, mô hình phát triển bất động sản đơn lẻ dần bộc lộ rào cản (như chi phí di chuyển, ô nhiễm, tiêu thụ năng lượng). Thay vào đó, những khu đô thị tích hợp đa chức năng - nơi quy hoạch, tiện ích và cộng đồng được thiết kế như một chỉnh thể - đang định hình xu hướng phát triển ...
Giá căn hộ tiếp tục leo thang trong khi mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng đã tạo ra những thay đổi đáng kể trên thị trường bất động sản, buộc nhà đầu tư phải điều chỉnh chiến lược để thích ứng với bối cảnh chi phí vốn ngày càng cao.
TS Trần Xuân Lượng cho rằng chờ lãi suất giảm mới mua nhà có thể khiến người mua bỏ lỡ cơ hội về giá, bởi trong các chu kỳ trước, khi lãi suất giảm thì giá bất động sản thường tăng trở lại.
Thị trường bất động sản đầu năm 2026 không suy giảm mà đang bước vào giai đoạn “chững lại có chọn lọc”, nhu cầu ở thực vẫn duy trì và người mua ngày càng thận trọng.
Thị trường bất động sản hiện nay là thời điểm phù hợp cho người mua có sẵn dòng tiền, bởi họ có quyền lựa chọn, đàm phán và ưu tiên các chủ đầu tư uy tín thay vì bị cuốn theo các cơn sốt đất như trước đây.
Nhóm bất động sản tăng hơn 2% trong phiên sáng 24/3, với sắc xanh tím lan tỏa trên nhiều cổ phiếu như TCH, NVL, NLG, CEO, CII, HDC...
Định giá ở vùng thấp vẫn chưa kéo được dòng vốn tổ chức trở lại với NovaLand. Thị trường hiện tập trung vào khả năng chuyển tài sản thành dòng tiền, trong bối cảnh quỹ vẫn nắm giữ mỏng và khối ngoại tiếp tục bán ròng.
