Những số liệu mới nhất phản ánh một thực tế đáng chú ý khi thách thức của thị trường không còn nằm ở nguồn cung hay giá bán, mà ở khoảng cách ngày càng lớn giữa giá nhà và khả năng chi trả của người mua.
Thị trường nhà cho thuê tại Hà Nội sắp đón loạt thay đổi đáng chú ý khi thành phố chính thức triển khai các cơ chế mới theo Luật Thủ đô 2026. Điểm nhấn là việc nghiên cứu ban hành khung giá cho thuê nhà.
Doanh nghiệp bất động sản này xuất phát điểm là 'đứa con' của ngành dầu khí.
Nghị định 253/2026/NĐ-CP vừa có hiệu lực đã làm rõ nhiều trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân đối với giao dịch bất động sản. Đáng chú ý, việc phân chia nhà đất khi ly hôn và chuyển nhượng, thừa kế hoặc tặng cho bất động sản giữa các thành viên trong gia đình thuộc diện được miễn thuế theo quy định.
Để có thể giao dịch thành công, nhiều người buộc phải liên tục điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận xuống thấp hơn. Tại một số khu vực, mức lợi nhuận sau điều chỉnh thậm chí chỉ còn tương đương lãi suất gửi ngân hàng.
Sau quá trình tái cấu trúc, FLC đang tăng tốc triển khai các dự án bất động sản. Đáng chú ý, ông Trịnh Văn Quyết dù không tham gia HĐQT nhưng vẫn giữ vai trò quan trọng trong hệ sinh thái FLC Holdings.
Từ tháng 7, địa phương này sẽ áp dụng hệ số giá đất mới. Đây là căn cứ quan trọng để xác định tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Mỗi hình thức giao dịch sẽ áp dụng một mốc tính thuế khác nhau.
Bầu Đức kể lại thời kỳ hoàng kim khi kinh doanh bất động sản, giải thích lý do quyết định bán hết dự án và rút khỏi thị trường năm 2012.
Nhiều nhà đầu tư chọn chờ đợi lãi suất giảm để xuống tiền nhưng điều này có thể trở thành một cái bẫy. Bởi, khi lãi suất giảm, thanh khoản thị trường thường cải thiện, nhu cầu mua tăng lên, kéo theo giá bất động sản đi lên. Khi đó, chi phí đầu tư ban đầu cũng tăng, chưa chắc mang lại lợi thế như kỳ vọng.
