Khảo sát của Batdongsan.com.vn chỉ ra, chỉ có nhóm thu nhập trên 50 triệu đồng mỗi tháng thì khả năng mua nhà mới tăng rõ rệt. Với nhóm thu nhập từ 30 - 50 triệu đồng, mức độ tự tin chủ yếu dừng ở mức trung bình.
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng năm 2026 theo công thức mới, hướng dòng tín dụng vào sản xuất kinh doanh và tín dụng bất động sản tiếp tục bị giám sát đặc biệt.
UBND TP. Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chung cư FPT Plaza 5, thuộc Khu đô thị Công nghệ FPT City, với tổng vốn dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng.
Sau lễ khởi công, dự án đô thị thể thao Olympic do Vingroup (VIC) đầu tư đang đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng nhằm bảo đảm tiến độ triển khai theo kế hoạch đề ra.
Trong khi VN-Index duy trì đà tăng với sự dẫn dắt của nhiều nhóm ngành, nhóm cổ phiếu bất động sản lại bất ngờ “lạc nhịp” khi áp lực bán gia tăng mạnh.
Đấu giá đất không còn “mắc kẹt” ở quy hoạch 1/500. Đây là điểm được Ủy viên Ủy ban Kinh tế và Ngân sách của Quốc hội - Phan Đức Hiếu đánh giá là tác động rất lớn đến thị trường.
Theo TS. Cấn Văn Lực, bất động sản không thiếu vốn, nhưng lãi suất cho vay đã hình thành mặt bằng mới khi tín dụng tăng nhanh hơn huy động, trong bối cảnh lĩnh vực này không còn thuộc nhóm ưu tiên của ngân hàng.
Rủi ro tín dụng trong nhóm BĐS dự báo có thể tăng nhẹ trong năm 2026. Điều này cũng đặt ra thách thức trong kiểm soát cho vay, đặc biệt khi lãi suất liên tục được điều chỉnh. Tuy nhiên, theo MBS, mức tăng này sẽ không lớn và chưa gây áp lực quá mạnh lên thị trường.
Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào quá trình tái cấu trúc toàn diện, với nền tảng thể chế được hoàn thiện, dòng vốn dần ổn định và yêu cầu phát triển bền vững ngày càng rõ nét.
Tổng thống Mỹ Donald Trump mới đây cho biết ông đã chỉ đạo các đại diện của mình triển khai gói mua 200 tỷ USD trái phiếu bảo đảm bằng thế chấp (MBS) nhằm kéo giảm chi phí vay mua nhà tại Mỹ.
