Đối với cơ chế tài chính và giá đất, tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sử dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính nghĩa vụ tài chính, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; bổ sung yếu tố chi phí hạ tầng kỹ thuật vào phương pháp xác định giá.
Bộ và ngành địa phương đề xuất không lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại cấp xã.
Cấp xã sẽ được trao quyền thực hiện thêm 2 thủ tục về đất đai, người dân cần đặc biệt chú ý.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho rằng hiện nay một số quy định của Luật Đất đai 2024 đang bị lợi dụng để tạo giá ảo trên thị trường.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, các quy định về bồi thường đất hiện nay vẫn còn nhiều bất cập, hạn chế gây khó khăn cho cả người dân lẫn hiệu quả dự án.
Theo Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), Luật Đất đai 2024 đã bộc lộ các bất cập liên quan đến công tác quy hoạch đất, thu hồi đất, giao đất, chính quyền 2 cấp… Do đó, Luật cần được sửa đổi để phù hợp với tình hình mới.
Tại dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất.
Sau khi được gỡ vướng thủ tục về giấy chứng nhận an toàn thực phẩm, ngành hàng hồ tiêu lại tiếp tục vướng mắc trong xin cấp giấy chứng nhận y tế để xuất khẩu.
Đây là đề xuất của Bộ Nông nghiệp và Môi trường về việc hoàn thiện hồ sơ dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.
Một đề xuất đáng chú ý vừa được đưa ra liên quan đến việc điều chỉnh phương thức xây dựng bảng giá đất - động thái được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng pháp lý rõ ràng hơn cho việc định giá, quản lý và sử dụng đất đai.
