Khi Nhà nước thu hồi đất, nhà, công trình bị phá dỡ không phải trường hợp nào cũng được bồi thường theo giá trị xây dựng mới. Mức bồi thường phụ thuộc vào loại công trình và điều kiện quy định tại Luật Đất đai 2024.
Luật sư cho biết, câu trả lời không phụ thuộc đơn thuần vào việc người dân đã sử dụng ổn định, mà trước hết phải xác định nguồn gốc của phần diện tích “dôi ra”.
Bị thu hồi đất nông nghiệp, người trực tiếp sản xuất và có thu nhập từ đất có thể được hỗ trợ tiền, nhưng phải đáp ứng điều kiện theo quy định.
Gần 40 năm sử dụng ổn định, đến khi Nhà nước thu hồi đất để làm khu đô thị, một gia đình mới được thông báo nguồn gốc đất là của hợp tác xã (HTX) và không được công nhận phương án bồi thường về đất.
