Hiệp hội bất động sản TPHCM đề xuất cho phép chủ đầu tư được nhận khoản đặt cọc không quá 5% giá bán hoặc giá thuê mua bất động sản (BĐS) khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Hiệp hội bất động sản TPHCM đề xuất cho phép chủ đầu tư được nhận khoản đặt cọc không quá 5% giá bán hoặc giá thuê mua bất động sản (BĐS) khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc cho phép nhận tiền đặt cọc trước thời điểm đủ điều kiện kinh doanh có thể làm gia tăng rủi ro nếu thiếu cơ chế giám sát chặt...
Thanh khoản thị trường nhà ở tiếp tục suy giảm dù nguồn cung được cải thiện. Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà vẫn ở mức cao, nhiều chủ đầu tư lựa chọn tăng chiết khấu, kéo dài ưu đãi lãi suất và giãn tiến độ thanh toán để kích cầu, thay vì điều chỉnh giảm giá bán công khai.
Theo quy hoạch, dự án do liên danh Sun Group phát triển sẽ cung cấp trên 24.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hơn 33.500 cư dân thường trú và khoảng 25.200 khách lưu trú.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) cần bổ sung cơ chế xử lý khi chủ đầu tư vi phạm để bảo vệ người mua nhà, đồng thời siết rủi ro tài chính từ tình trạng một dự án bị mang đi thế chấp nhiều lần, theo góp ý của TS Vũ Đình Ánh.
Người mua bất động sản ngày càng thận trọng khi pháp lý trở thành tiêu chí số một với tỷ lệ lựa chọn lên tới 96,9%. Trong bối cảnh đó, FERI dự báo nguồn cung sơ cấp sẽ vượt 100.000 sản phẩm trong nửa cuối năm.
Từ nay đến cuối năm 2026, TP. Đồng Nai dự kiến khởi công xây dựng gần 11.600 căn nhà ở xã hội nhằm bổ sung nguồn cung cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động trên địa bàn.
Luật Xây dựng 2025 và các văn bản hướng dẫn có hiệu lực từ ngày 1/7/2026 được kỳ vọng tạo chuyển biến mạnh trong hoạt động đầu tư xây dựng. Theo Th.S Nguyễn Phú Bình, cơ chế quản lý mới sẽ chuyển từ ‘tiền kiểm’ sang ‘hậu kiểm’, buộc doanh nghiệp bất động sản phải nâng cao năng lực quản trị để thích ứng.
Sau khi trúng đấu giá, được Thi hành án dân sự Thanh Hóa bàn giao khu "đất vàng" rộng hơn 4ha tại phường trung tâm song đến nay đơn vị trúng đấu giá vẫn chưa thể thực hiện dự án do vướng mắc thủ tục đất đai, khiến khu đất bỏ hoang, cỏ cây um tùm.
Nhiều người lao động đang chuẩn bị mua nhà ở xã hội băn khoăn nếu chuyển sang nơi làm việc mới trong thời gian chờ dự án mở bán thì có phải làm lại giấy xác nhận thu nhập hay không. Bộ Xây dựng vừa có hướng dẫn làm rõ vấn đề này.
