Vì sao nhà chung cư rơi vào trạng thái ‘ngáo giá’?
Các chuyên gia cảnh báo, nếu không có biện pháp sớm để tăng nguồn cung, giá nhà chung cư tại các đô thị lớn sẽ còn tiếp tục tăng.
Các chuyên gia cảnh báo, nếu không có biện pháp sớm để tăng nguồn cung, giá nhà chung cư tại các đô thị lớn sẽ còn tiếp tục tăng.
Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư ở một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân, theo Bộ Xây dựng.
Giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng cao, lấy đi giấc mơ an cư lạc nghiệp của rất nhiều người, đặc biệt là những người trẻ.
Trên thị trường mua bán, mức độ quan tâm tại TP. HCM đang có xu hướng ổn định với sự tăng nhẹ ở một số loại hình bất động sản.
Nguồn cung chưa đáp ứng đủ cầu khiến chung cư Hà Nội thời gian qua đạt "đỉnh" giá mới.
Mặt bằng giá căn hộ tại thị trường Hà Nội hiện trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2 giữa bối cảnh nguồn cung được dự báo ngày càng khan hiếm.
Mặt bằng giá căn hộ tại TP. HCM thời gian qua liên tục bị "xô đổ", tiêu chí xếp hạng phân khúc cũng vì thế mà có sự thay đổi rõ rệt.
Các chuyên gia cảnh báo khi xuống tiền đầu tư loại hình này, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng làm sao đáp ứng được các tiêu chuẩn an toàn xây dựng.
Dự báo cho thấy nguồn cung căn hộ trong thời gian tới sẽ chưa được cải thiện nhiều. Dự kiến đến năm 2025, nguồn cung sẽ đạt 23.000 căn và năm 2026 là 24.000 căn.
Lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II có xu hướng giảm so với quý I/2024 và cùng kỳ năm ngoái. Lý do được Bộ Xây dựng đưa ra là bởi giá nhà đã ở mức cao và tâm lý người mua đang ở trạng thái chờ đợi.