Người dân có được chuyển nhượng đất khi chưa xóa đăng ký thế chấp không?
Không phải mọi trường hợp đất đang thế chấp đều bị hạn chế thực hiện quyền, song việc chuyển quyền vẫn phải tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan.
Không phải mọi trường hợp đất đang thế chấp đều bị hạn chế thực hiện quyền, song việc chuyển quyền vẫn phải tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan.
Nhận chuyển nhượng đất từ năm 1993 nhưng đến nay mới làm thủ tục sang tên sổ đỏ, một người dân ở Cà Mau băn khoăn liệu có bị xử phạt hay không.
Việc chuyển nhượng đất đai khi chưa đủ điều kiện pháp lý, đặc biệt là chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có giấy chứng nhận, có thể khiến cả bên bán và bên mua đối mặt với rủi ro lớn.
Hành vi chuyển nhượng đất khi chưa có sổ đỏ hoặc tự ý sang tên không đúng quy định có thể bị phạt tới 100 triệu đồng đối với tổ chức, đồng thời buộc trả lại đất và khắc phục toàn bộ hậu quả phát sinh.
Theo quy định, nếu để quá mốc thời gian này sẽ không được sang tên sổ đỏ, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Khi tiến hành tách sổ đỏ cho con, bố mẹ sẽ phải đóng các loại phí cũng như đáp ứng các điều kiện theo đúng quy định.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa thông báo kết quả kiểm tra điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây nhà ở.
Cục Thuế vừa có văn bản hướng dẫn chi tiết về nghĩa vụ tài chính khi xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất của doanh nghiệp phá sản, đặc biệt làm rõ các loại thuế cần nộp. Đây là thông tin quan trọng cho các tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động xử lý nợ xấu và bất động sản.
Để có thể được miễn thuế khi chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất, người dân cần đáp ứng một số điều kiện theo quy định.
Để được hướng dẫn cụ thể, người dân cần liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất theo phân cấp thẩm quyền tại địa phương để được hướng dẫn giải quyết thủ tục hành chính.