Việc các ngân hàng mua lại trước hạn trái phiếu đã trở thành xu hướng phổ biến kể từ cuối năm ngoái đến nay. Nhiều ý kiến cho rằng, đáo hạn lô trái phiếu lãi suất cao do thanh khoản hệ thống quá dồi dào và nâng cao hệ thống an toàn vốn của ngân hàng.
Đến nửa cuối năm nay, ước tính 150.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ được đáo hạn; hơn 50% trị giá trái phiếu đó do doanh nghiệp bất động sản phát hành. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã xin gia hạn, kéo dài kỳ hạn thanh toán các lô trái phiếu đã phát hành.
Hơn 150.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trong nửa cuối 2025, một nửa thuộc nhóm bất động sản – nơi đang gia tăng nguy cơ vỡ nợ và áp lực thanh khoản.
Chỉ còn hơn 1 tháng trước ngày đáo hạn, Novaland (NVL) bất ngờ công bố kế hoạch lấy ý kiến trái chủ nhằm tái cấu trúc lần 2 đối với lô trái phiếu 1.300 tỷ đồng phát hành năm 2022.
Hiện nay, thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam, trong đó đặc biệt đối với lĩnh vực bất động sản đang đối mặt với áp lực đáo hạn kỷ lục.
FiinRatings ước tính 40.600 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ sẽ đáo hạn trong quý II, trong đó 16.500 tỷ đồng thuộc về nhóm bất động sản chiếm 40,7% tổng giá trị. Theo đó, doanh nghiệp bất động sản vẫn đối mặt với áp lực dòng tiền.
Với thủ đoạn gian dối như cần tiền đáo hạn ngân hàng cho mình và cho người khác vay lại để đáo hạn ngân hàng, Nguyễn Minh Khánh Duy đã lừa đảo 8 người để chiếm đoạt trên 3,5 tỉ đồng.
Năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 279.219 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong đó phần lớn là trái phiếu Bất động sản với 115.663 tỷ đồng, tương đương 41.4%.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, dòng tiền đáo hạn tại ngân hàng bắt đầu tìm các kênh đầu tư đem lại mức lợi nhuận hấp dẫn hơn, trong đó có bất động sản, đặc biệt là các sản phẩm đất nền với giá trị đầu tư không quá cao và sở hữu tiềm năng sinh lời lớn.
Phiên 15/4, NHNN bơm 11.999,9 tỷ đồng qua kênh cầm cố và hút 2.800 tỷ đồng thông qua đấu thầu tín phiếu; đồng thời, có 15.000 tỷ đồng tín phiếu đáo hạn.
