Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa hợp nhất các quy định mới liên quan đến đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó, nhiều trường hợp biến động đất đai sẽ phải cấp mới hoặc cấp lại sổ đỏ thay vì chỉ xác nhận thay đổi như trước.
Một số bảng hàng lan truyền trong các hội nhóm bất động sản thời gian gần đây cho thấy giá nhà liền kề tại một đại dự án ở khu vực Tuần Châu (Quảng Ninh) có giá hơn 400 triệu đồng/m², khiến nhiều người không khỏi choáng váng.
Không ít người sau khi mua bán hoặc nhận chuyển nhượng nhà đất vẫn chậm hoàn tất thủ tục vì cho rằng có thể làm bất cứ lúc nào. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, chỉ cần quá thời hạn này, người sử dụng đất không chỉ có nguy cơ bị xử phạt mà còn có thể phát sinh thêm nhiều rủi ro pháp lý và nghĩa vụ tài chính.
Hàng nghìn dự án bất động sản đình trệ suốt nhiều năm cùng lượng vốn lên tới hàng triệu tỷ đồng đang đứng trước cơ hội được "cởi trói", sau khi Quốc hội thông qua một nghị quyết được giới chuyên gia đánh giá có thể tạo bước ngoặt lớn cho thị trường.
Sau gần hai năm triển khai, Luật Đất đai 2024 được đánh giá đã góp phần tháo gỡ nhiều điểm nghẽn về quản lý và sử dụng đất. Tuy nhiên, trước yêu cầu tăng tốc phân cấp, hoàn thiện thể chế và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều quy định quan trọng của luật này ngay trong năm 2026.
Người dân có nhu cầu tính hoặc điều chỉnh lại tiền sử dụng đất sẽ được thực hiện theo quy trình mới với thủ tục rút gọn, không phát sinh lệ phí và có thể nộp hồ sơ trực tuyến.
Hàng loạt thủ tục liên quan đến đất đai đang được thúc đẩy khẩn trương, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong quá trình triển khai đại dự án thể thao - đô thị quy mô lớn tại cửa ngõ phía Đông TP. HCM.
Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn tới cho thấy Việt Nam sẽ thu hẹp đáng kể diện tích đất nông nghiệp nhằm phục vụ phát triển công nghiệp, đô thị và hạ tầng.
Việt Nam không thiếu đất đai, cũng không thiếu tiềm năng để phát triển nông nghiệp hiện đại hay kinh tế xanh. Nhưng trong thời gian dài, nhiều dự án chậm triển khai không phải vì thiếu vốn, mà vì vướng đất. Nhiều doanh nghiệp lớn không ngại đầu tư, nhưng e ngại thủ tục môi trường. Nhiều nông dân có đất, có kinh nghiệm, nhưng khó chuyển đổi mô hình ...
Việc chậm đăng ký biến động khi chuyển nhượng, thừa kế đất đai không chỉ vi phạm quy định mà còn có thể khiến người dân bị xử phạt hành chính và phát sinh nhiều nghĩa vụ tài chính.
