Từ nay, chuyển một phần đất nông nghiệp thành đất ở cần đáp ứng điều kiện này
Theo quy định, trong trường hợp chuyển một phần đất nông nghiệp sang đất ở sẽ phải thực hiện tách thửa đất.
Theo quy định, trong trường hợp chuyển một phần đất nông nghiệp sang đất ở sẽ phải thực hiện tách thửa đất.
Việc chuyển đổi, chuyển nhượng hay tặng cho đất nông nghiệp sẽ bị xử phạt nếu không đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Đất đai 2024.
HoREA đề xuất sửa Luật Đất đai 2024 theo hướng bổ sung nguyên tắc phần diện tích đất trong hạn mức giao đất ở được tính tiền đất thấp hơn phần diện tích đất vượt hạn mức khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở nhằm giảm gánh nặng chi phí cho người dân.
Việc đầu tư đất nền có thể tạo ra lợi nhuận lớn nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro, người đầu tư cần đặc biệt lưu ý.
Theo Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp dù chưa có giấy tờ vẫn có thể được bồi thường khi Nhà nước thu hồi, nếu đáp ứng điều kiện nhất định.
Người sử dụng đất cần đáp ứng một số điều kiện theo quy định khi chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
HoREA đề nghị trong trường hợp ban hành Nghị quyết của Chính phủ thì cần quy định rõ mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp hoặc phi nông nghiệp sang đất ở điều chỉnh giảm từ 30% xuống 20% đối với phần đất trong hạn mức giao đất ở, và từ 50% xuống 30% đối với phần vượt hạn mức.
HoREA đã có văn bản góp ý quan trọng gửi Bộ Tài chính, đề xuất giảm mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Khái niệm “đất 50 năm” thường được người dân nhắc đến khi nói về thời hạn sử dụng đất. Vậy cụ thể, đất 50 năm là gì, có được xây nhà, được cấp sổ đỏ hay không, và khi hết thời hạn thì xử lý thế nào?
Ngành thuế Cà Mau đã ra quyết định cưỡng chế tài khoản ngân hàng đối với chủ nhân của "tòa nhà đẹp nhất Cà Mau".