Theo TS. Trần Xuân Lượng, yếu tố then chốt là minh bạch dữ liệu và thực thi nghiêm túc. Nếu sàn giao dịch bất động sản chỉ tồn tại hình thức, không có dữ liệu thật thì sẽ không khác gì “bình mới rượu cũ”.
Chính phủ đề nghị đưa giao dịch chuyển nhượng vàng miếng vào diện chịu thuế thu nhập cá nhân trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), nhằm tăng tính minh bạch và quản lý hiệu quả thị trường vàng.
Trước diễn biến phức tạp của thị trường bất động sản thời gian qua, UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành công văn về việc kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh và xử lý tình trạng thao túng giá, đầu cơ bất động sản; công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn.
Giá vàng lập đỉnh cao chưa từng có, chia rẽ giới tài chính giữa kỳ vọng chu kỳ tăng mới và lo ngại cơn sốt đầu cơ lan rộng.
Yêu cầu xây dựng chính sách thuế hợp lý nhằm ngăn chặn hành vi đầu cơ, thổi giá, chào bán nhà vượt quá mức bình thường của thị trường”, Thủ tướng nhấn mạnh.
Sau khi liên tiếp tăng giá, chênh lệch khoảng 40 triệu đồng/lượng từ đầu năm tới nay, vàng đã trở thành kênh đầu tư, sinh lời hấp dẫn. Các chuyên gia ủng hộ đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với giao dịch vàng. Tuy nhiên, việc áp thuế cần có lộ trình, phân biệt hoạt động đầu tư và tích lũy, tránh gây sốc cho người dân.
Dự thảo Luật Thuế TNCN mới sẽ bổ sung thu nhập từ vàng vào diện chịu thuế, góp phần kiểm soát đầu cơ và ổn định thị trường.
Một thời được ví như "gà đẻ trứng vàng", những căn shophouse, biệt thự liền kề từng khiến giới đầu tư đổ xô săn đón nay lại trở nên ảm đạm, vắng bóng người, bỏ trống dài hạn. Tình trạng đầu cơ diễn ra khá phổ biến trong thị trường bất động sản cao cấp...
TS Trần Du Lịch cho rằng, sản phẩm thị trường bất động sản hiện nay giống như chiếc máy bay chỉ có hạng thương gia, hạng nhất mà không có hạng phổ thông.
TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, cho rằng chính sách thuế đầu tư cao gắn với công thức “nhà chỉ để ở” chỉ khiến đại bộ phận người dân thực sự cần nhà gánh chịu vì người bán sẽ cộng khoản thuế này vào giá bán.
