VARS hiến kế ‘chặn đứng’ nhóm đầu cơ, trục lợi trong đấu giá đất
Để các phiên đấu giá đất không còn là công cụ của các nhóm đối tượng đầu cơ, trục lợi, VARS đề xuất các 3 giải pháp khắc phục vấn đề này.
Để các phiên đấu giá đất không còn là công cụ của các nhóm đối tượng đầu cơ, trục lợi, VARS đề xuất các 3 giải pháp khắc phục vấn đề này.
Đây được xem là đề xuất mới của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) trong nỗ lực ngăn chặn tình trạng bỏ cọc sau các phiên đấu giá.
HoREA mới đây đã đề xuất tăng mức phạt đối với trường hợp bỏ cọc hoặc vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá.
Theo dự kiến, tỉnh này sẽ tổ chức đấu giá tìm nhà đầu tư KĐT có vốn đầu tư hơn 14.000 tỷ trong quý IV năm nay.
Trước thực trạng “sốt ảo”, thao túng và bỏ cọc trong đấu giá đất, Bộ Tư pháp đề xuất nâng mức tiền đặt cọc lên tối đa 50% giá khởi điểm và cấm tham gia đấu giá tới 5 năm đối với người vi phạm.
Bộ Tư pháp đề xuất tăng tiền đặt cọc và cấm người bỏ cọc tham gia đấu giá đất từ 6 tháng đến 5 năm nhằm ngăn tình trạng “thổi giá, bỏ cọc”.
Tỉnh Khánh Hòa hiện đang chuẩn bị cho công tác đấu giá 3 khu đất "kim cương" dọc bãi biển Nha Trang sau khi thu hồi toàn bộ 28.000m2 đất của khu nghỉ mát Ana Mandara.
Theo thông báo, tổng diện tích đất đưa ra đấu giá là 4.337,8m2, gồm 42 lô đất có diện tích dao động từ 92-130,8m2. Giá khởi điểm từ 6- 8,25 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 600-863 triệu đồng/lô đất.
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các địa phương và sở, ban, ngành liên quan khẩn trương rà soát, hoàn tất thủ tục nhằm đảm bảo đủ điều kiện tổ chức đấu giá, đấu thầu theo quy định.
Khu đất rộng hơn 2,92 ha là loại đất thương mại, dịch vụ đang do Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý. Hình thức cho thuê đất là cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Giá tính tiền thuê đất và tài sản gắn liền với đất được phê duyệt là 1.064 tỷ đồng.