Trong bối cảnh nhu cầu hạ tầng ngày càng cấp bách, trong khi nguồn lực ngân sách còn hạn chế, mô hình BT (xây dựng - chuyển giao) là giải pháp chiến lược để huy động nguồn lực xã hội. Trao đổi với phóng viên, GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường - nhấn mạnh, nếu được triển khai đúng nguyên tắc và cơ chế mới, BT sẽ là chì...
Việc triển khai định giá đất đối với dự án này được xem là bước tiến quan trọng giúp chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đồng thời cho thấy bước chuyển biến mới về pháp lý của dự án.
Theo thông báo, gói thầu có giá trị dự toán hơn 115 triệu đồng, đã bao gồm thuế GTGT và các chi phí liên quan.
Cơ chế định giá đất mới sẽ chính thức được vận hành từ hôm nay 1/1/2026 với nhiều thay đổi lớn.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng, quá thời hạn mà Nhà nước không thu hồi đất hay 'quy hoạch treo', phải cho phép người dân giao dịch bình thường.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà lưu ý, khi chưa có đầy đủ dữ liệu thị trường, chưa xây dựng được bảng giá đất sát thực tế thì bắt buộc phải áp dụng phương pháp xác định giá đất cụ thể theo đúng quy định của Luật Đất đai.
Theo thông báo, thửa đất này có diện tích 167,6m2; thời điểm cần xác định giá đất là tháng 4/2003. Gói thầu có giá trị hơn 27 triệu đồng, đã bao gồm thuế và các chi phí liên quan.
Nhiều ý kiến cho rằng, định giá đất thế nào để có một bảng giá đất ở mức “trung lập”, giúp hài hòa lợi ích giữa các chủ thể là một bài toán khó. Nên chăng cần điều chỉnh các văn bản pháp luật về thuế, phí, lệ phí… trong sử dụng đất đai sẽ góp phần khắc phục các nhược điểm do giá đất tăng, bảo vệ người dân.
Trước diễn biến phức tạp của thị trường bất động sản thời gian qua, UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành công văn về việc kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh và xử lý tình trạng thao túng giá, đầu cơ bất động sản; công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn.
Bảng giá đất được đề xuất xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí. HĐND cấp tỉnh quyết định bảng giá đất định kỳ 5 năm một lần, công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 và được sửa đổi, bổ sung khi cần thiết.
